안녕하세요 유현심 전문가입니다.
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Q. 청년우대형청약통장 60회이상 납입한 상태
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청년우대형 청약통장은 무주택자 요건이 핵심입니다이미 아파트를 구매한 상태라면 무주택 요건을 상실했기 때문에 공공분양, 특별공급 등의 청약 신청 자격이 제한됩니다즉, 청약저축 통장은 유지는 가능하나, 청약에 사용할 수 있는 청약 신청은 불가능하거나 불리한 상태입니다
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Q. 전세제도는 왜 우리나라에서 활성화 된건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1960~80년대 한국은 급속한 경제성장 시기였지만, 금융 인프라가 부족했습니다집을 지으려 해도 은행 대출을 받기 어려웠고, 금리는 높고 신용 기반 금융이 발달하지 않았습니다그래서 세입자에게 큰돈(전세금)을 받아 집을 짓거나 사는 데 사용하는 구조가 자연스럽게 만들어졌습니다집주인은 목돈을 받아 집을 사고, 이자 이익을 누렸고 세입자는 월세 부담 없이 거주 가능했습니다70~80년대 급속한 도시화로 인해 서울·수도권에 인구가 몰렸고, 주택 공급은 부족했고 주거 수요는 폭발했지만, 모두가 집을 사긴 어려웠고,그래서 전세는 집은 못 사지만 안정적으로 거주할 수 있는 현실적인 대안이었습니다한국은 임대차 보호법이 비교적 잘 마련되어 있어, 전세 세입자도 일정한 거주 안정성을 확보할 수 있었고 보증금 반환 청구권, 계약갱신청구권 등이 전세 시장의 신뢰를 높였지만 지금은 전세사기나 이자율의 급등으로 전세가 많이 줄고 반전세나 월세가 증가하고 있습니다
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Q. 청년전용 버팀목전세자금으로 반전세 가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네, 가능합니다단, 대출 대상이 되는 보증금 기준에 따라 제한이 있으며, 월세가 있는 경우 심사 시 월세 부담 능럭(소득)도 함께 고려된다고 하니 상담을 받아보시기 바랍니다
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Q. 비행기 좌석 선점은 무조건 유료인건가요?!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대부분 항공사는 출발 24시간 전 온라인 체크인 시,아직 배정되지 않은 좌석을 무료로 지정할 수 있게 열어줍니다 예시:대한항공, 아시아나, 에어프레미아, 외항사 대부분 → 출발 24시간 전 무료 지정 가능저비용항공사(LCC)는 끝까지 유료 유지하는 경우가 많다고 합니다,LCC(저비용항공사)는 대부분 좌석 선점 유료라고 합니다진에어, 제주항공, 티웨이, 에어부산, 에어서울 등은 일반석도 미리 선택 시 유료입니다체크인 시 랜덤 배정 좌석은 무료라고 합니다
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Q. lcc항공사의 비즈니스석은 어떠한 서비스가 제공되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.LCC 비즈니스석은 좌석과 기본 서비스 개선 수준이며,전통적인 항공사 비즈니스석처럼 고급스러운 프리미엄 서비스 전체를 제공하는 건 아니라고 합니다경제적으로 여행하면서도 좀 더 편하게 가고 싶은 경우나 국내선 또는 중단거리 국제선에서 장시간 좌석 불편을 피하고 싶은 경우에는 추천한다고 합니다