안녕하세요 유현심 전문가입니다.
Q. 8월부터 도시가스 오르는 이유 중에 한국가스공사의 재정적자가 심해진 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한국가스공사의 재정적자가 심해진 이유는 단순히 적절한 수익을 내지 못했다는 표현보다는, 국제 에너지 가격 상승과 정부의 요금 동결 정책, 그리고 원가 이하 판매 구조라는 복합적인 요인 때문이라고 합니다한국가스공사의 재정적자는, 에너지 원가가 급등했음에도 불구하고 정부의 요금 동결 정책으로 인해 원가 이하로 공급하면서 누적된 손실이 주된 원인입니다 따라서 수익을 내지 못한 것은 구조적 제약과 공공성 우선 원칙 때문이지, 단순한 경영 실패나 비효율 때문만은 아니라고 합니다
Q. 저 같은 경우 세대원 분리 가능한지 여쭙습니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.현재 부모님과 같이 살고 있어서 세대 분리가 어려운 상황입니다그러나 실질적으로 생계를 독립적으로 유지하고 있다는 근거를 제시할 수 있다면,주민센터나 관련 행정기관을 통해 세대분리를 시도해볼 수 있습니다상담을 받아보시기 바랍니다
Q. 사이버먼데이에 수채화 물감 무이자할부 행사 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.쿠팡, 11번가, G마켓, 옥션: 대부분 메이저 온라인몰은 사이버먼데이에 일정 금액 이상 구매 시 무이자 할부 혜택을 카드사별로 제공한다고 합니다화방넷, 문구랜드, 아트앤디자인: 미술 전문 쇼핑몰도 일부 브랜드 제품에 한해 무이자 할부와 할인 쿠폰을 제공한 사례가 있다고 하니 미리 사이트를 검색해보고 활용을 하시기 바랍니다
Q. 저희 어머니가 전세주고서 1억을 저한테 줄거입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어머니가 자녀에게 1억 원을 부동산 구입비 명목으로 계좌이체하면 증여로 간주될 수 있고 5,000만 원 초과분에 대해서는 증여세 신고 및 납부 대상입니다생활비 명목이더라도 부동산 구입비로 사용하면 생활비로 인정되지 않습니다 향후 국세청이 계좌추적 등을 통해 증여 여부를 조사할 수 있으니,증여세 신고를 미리 자진 신고하거나,1억 중 5천만 원만 받고 나머지는 공동명의 또는 차용증서 작성 등으로 우회하는 것도 방법이긴 합니다이럴때는 세무사와 상담해보고 진행하시기 바랍니다
Q. 주거급여는요 주민등록지가 내가 살고있는 곳이어야 할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주거급여는 실제로 거주하는 주소지와 주민등록상 주소지가 일치해야 신청이 가능합니다 현재 거주하고 있는 경기도 주소로 주민등록 전입신고를 먼저 해야 주거급여를 신청할 수 있습니다단순히 원룸 계약서나 실제 거주 사실을 입증하더라도, 주민등록이 다른 곳(서울)에 되어 있다면 주거급여 신청이 불가능합니다그런부분을 염두에 두고 신청해보시기 바랍니다