안녕하세요 유현심 전문가입니다.
Q. 전세 만기시 세입자는 부동산 수수료 내지 않아도 되는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이사를 하게 된다면 만기전 2개월에서 6개월사이에 임대인께 통보를 히시면 됩니다그러면 임대인이 부동산에 방을 내놓고 방이 나가게 되면 날자에 맞춰서 방을 얻으시면 됩니다만기시에 나가게 되면 부동산 수수료는 임대인의 부담입니다만약에 만기때까지 방이 안나가면 임대인과 보증금에. 관해서 협의를 하시기 바랍니다
Q. KTX 타고 장거리 출퇴근, 저당으로 집 구하는 게 가능할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.장기적으로 KTX 출퇴근과 집을 구하는 것을 동시에 한다면 재정적인 부담이 클 수 있습니다특히, 대출 상환, KTX 비용, 생활비 등 여러 요소를 동시에 고려해야 하므로 신중한 계획이 필요합니다주택 대출의 상환 계획을 잘 세우고, KTX 비용을 절감할 수 있는 할인 제도를 적극 활용하는 것이 중요합니다건강 문제와 체력적인 부담도 미리 고려하고, 주말에 집 근처에서 쉴 수 있는 옵션을 고려하는 것이 좋을수 있습니다
Q. 토스 신용대출 리뷰어 후기, 정말 솔직하게 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.믿을 수 있는 사용자 후기 찾는 방법,금융감독원에서 운영하는 '파인(FINE)'과 같은 공공 금융 비교 사이트를 이용하면, 다양한 대출 상품의 조건과 사용자 후기를 확인할 수 있습니다,구글 플레이스토어나 애플 앱스토어에서 토스 앱의 사용자 리뷰를 확인하여 실제 사용자들의 경험을 참고할 수 있습니다,네이버 카페, 블로그, Reddit 등 다양한 온라인 커뮤니티에서 토스 신용대출 후기를 검색하여 사용자들의 생생한 후기를 찾아볼수 있습니다 토스 신용대출은 간편한 신청 절차와 빠른 입금 등의 장점이 있지만, 만기 일시 상환 방식과 금리 변동성 등의 단점도 존재합니다대출을 고려하신다면, 자신의 신용도와 상환 능력을 충분히 고려하시고, 다양한 금융 상품을 비교하여 신중하게 결정하시길 권장합니다
Q. 재건축 아파트 투자 시 채권도 함께 고려해야 할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재건축 아파트 투자는 채권 요소를 반드시 고려해야 합니다단순히 가격 상승만 보는 것이 아니라, 복합적인 금융 구조와 분담금/채권 이슈를 포함해 총 투자비용과 리스크 관리가 핵심입니다 경험 많은 투자자들은 분담금 예상치, 시공사 신뢰도, 조합 소송 여부, 금리 변화에 따른 비용 변화 등을 분석한 후에 들어갑니다
Q. 현재 주정차위반 단속 유예시간이 따로 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.현재 대한민국에서는 주정차 위반 단속에 대한 유예시간이 법적으로 명시되어 있지 않습니다 과거에는 일부 지자체에서 점심시간(12시~13시)이나 특정 시간대에 단속을 유예하는 경우가 있었으나, 이는 지자체별 자율적인 운영에 따른 것이었습니다주정차 금지 표지판이나 노면 표시를 확인하여 주정차 금지 구역을 피하시고공영주차장이나 민간주차장을 이용하여 불법 주정차를 피하시는게 제일 좋을거 같습니다강남구와 같은 주요 도심 지역에서는 주정차 단속이 특히 엄격하게 이루어지고 있어서 주정차 위반으로 인한 과태료 부과를 피하기 위해서는 주정차 금지 구역을 철저히 확인하고, 합법적인 주차 공간을 이용하는 것이 중요합니다