안녕하세요 유현심 전문가입니다.
부동산
Q. 아파트 취득시 공동명의 자금조달계획서 작성 질문
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매도를 한 근거로 할때 반반으로 해도 되고 한쪽을 더 많게 맞춰도 됩니다어떻게 하든 본인들의 사정에 따라 자금조달계획을 맞춰서 쓰면 됩니다
부동산
Q. 방화동으로 이사가는데 방화동 동네 분위기
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어느동네로 이사를 가든 본인이 살던 동네가 아니면 처음에는 어설프고 적응이 잘안되기는 합니다살다보면 그곳에 정이들고 안정감을 찾는거 같습니다강서구도 유동인구가 많고 상권도 좋습니다지하철역이 10분 이내라면 교통은 좋다고 보시면 됩니다
부동산
Q. 계약갱신청구권 사용시 부동산 통해서 해야되나요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산을 동해서 해도 되고 두분이 협의로 계약을 하셔도 됩니다특약사항에 계약 갱신 청구권을 쓴다는 내용을 기재하시면 됩니다어떤 식으로든 재계약을 하시면 됩니다
부동산
Q. 아파트의 가장큰 장점은 어떤건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트는 우선 살기 편한 구조로 되어 있고 주차시설이 좋아서 선호를 하는편입니다 대단지는 왜만한 생활 편의시설들이 있고 녹지가 많고 조경시설들이 잘되어 있습니다또 언제든지 현금화를 할수 있고 가격도 다른주택에 비해 많이 오른다는 점이 가장큰 장점이기도 합니다
부동산
Q. 시청은 그 지역에서 중심에 있는건가요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.모든 사람이 이용할수 있는 관공서라서 대부분 중심지에 있습니다새로지은 건축물들은 멋있게 잘지어 놓기도 하고 특징이 있어서 좋기도 합니다
부동산
Q. 제인성에 문제가 있는건가요? 왜이러는건지
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.선입견도 있을수 있습니다요즘은 임대아파트를 한동으로 구분을 하는게 아니라 동마다 섞어놔서 구분을 할수없게 짓는다고 합니다구분이 되면 그렇게 생각할수도 있을것으로 보입니다
부동산
Q. 김포공항 쪽이 서울시에서 투자하여 개발된다고
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아직 까지는 공식적인 발표는 하지 않은거 같습니다말이 나오고 있는것처럼 된다면 교통이 좋아 질것이고 지역경제 활성화로 부동산 가치가 상승할것으로 보입니다김포공항 인근의 개발은 단순한 소문에서 그칠수 있지만 서울시의 공식적인 투자계획이 있다면 향후 몇년내 큰변화가 예상될수 있습니다계속 관심을 가지고 지켜봐야 할거 같습니다
부동산
Q. 부동산 중개료 관련 문의드립니다~~
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매매가가 16억이면 16억에 대한 부동산수수료를 계산하게 됩니다계약서를 작성하게 되면 중개대상 확인설명서에 수수료부분이 기재가 되니 참고하시기 바랍니다
부동산
Q. 아파트잔금다치르지못할경우어떻게되는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.여러가지 방법을 시도하셔야 할거 같습니다잔금이 부족하면 전세를 놔서라도 잔금을 맞추거나 매도를 시도해 보시는것도 방법입니다근처부동산에 가서 상담을 받아보고 좋은 방향으로 해결을 해보시기 바랍니다
부동산
Q. 급매로 구축아파트 매수했는데 하락기가 온다면 어쩌나 걱정에 문의드려요!!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.구축이라도 지역이 어디냐에 따라 다르고 집값은 오를때가 있으면 또 내리기도 합니다서울같으면 많이 떨어지지는 않을것으로 보이고 지방이라면 인구감소와 공급이 많은 관계로 더 떨어질수는 있습니다