안녕하세요 이성재 변호사입니다.
기타 법률상담
Q. 택배수거 도난 당했습니다. 해결방안좀요
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.일단 책임을 물으신 점이 실제 배송책임을 물으시는 것이라면 질문자가 수거를 위해 물건을 적치해두었으나, 이를 누군가 먼저 가져간 것이라면 택배를 보내야만 하는 자에 대해서는 그 책임이 질문자에게 있습니다. 즉 질문자는 해당 물건에 대해서 거래를 취소하고 상대방으로 부터 대가를 받은 경우라면 그 대가를 반환 하여야 하겠습니다. 그 이후에 실제 물건을 절취한 자를 상대로 그 손해배상 청구를 할 수 있겠습니다.
형사
Q. 민사소송의 판사는 형사소송 판사와 차이가 뭔가요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.법관의 자격과 임용의 조건은 민사 형사 가 다른 것은 아니고 다른 행정소송이나 기타 비송 사건(가사(이혼사건)) 등도 다른 조건이 필요한 것은 아닙니다. 법관이 임용되면 각자 지원여부와 관심분야, 전문분야 등을 고려하여 임명하게 됩니다. 참고가 되길 바랍니다.
부동산·임대차
Q. 임대차계약서 보여주지않고 계약할거냐고 물어보는 공인중개사 신고
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.상당히 언짢으실 것으로 보여집니다. 임대차 계약서 가 아니라 등기부 등본을 말씀하시는 것인지 확인이 필요합니다. 계약서 교부는 추후 체결할 경우에 작성, 교부를 하게 됩니다. 그러나 질문자가 언짢으실 만한 부분으로 공인중개인은 물건에 대해서 하자가 없는지, 권리 상태에 이상은 없는지(예를 들어 근저당 등의 권리제한이 설정되어 추후 보증금 등의 반환에 악영향이 미칠 우려가 있는지) 여부 등을 미리 확인하여 말씀 드려야 하는 점에서 위의 중개인의 행위는 다소 문제가 있어 보입니다. 다만 위의 내용만을 가지고 바로 법적 문제를 삼기는 부족할 수 있기 때문에 좀 더 확인이 필요합니다. 속시원한 답변을 기대하셨을텐데, 그러한 답변을 드리지 못하는 점 넓은 양해바랍니다.
민사
Q. 시계고리가 없는 제품 불량의 교환가능기간은 언제까지인가요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.법으로 일부 물품의 모두에서 반환 가능 기간을 정해놓고 있지는 않습니다. 구입시 또는 해당 제품의 품질보증 기준을 확인할 수 있는 경우에 그 기한을 확인하여야 하는데 이미 1년여가 지난 경우라면 하자를 주장하여 반환 등의 조치를 받기는 다소 어려울 것으로 보입니다. 원하시는 답변을 드리지 못하는 점 넓은 양해 바랍니다.
형사
Q. 사기를 당해서 신고를 했는데 저는 돈을 돌려받았고 다른 피해자분들은 돌려받지 못했어요
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.사기는 타인을 기망하여 재산상 이익을 편취하고, 손해를 가한 경우에 성립하는 경우로 피해금액을 돌려드린 경우에도 사기죄가 성립하지 않는 것은 아니기 때문에 그대로 돌려준 경우를 참작하여 처벌 여부를 결정하고, 처벌의 형벌 정도를 고려하게 됩니다. 참고가 되길 바랍니다.