안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
Q. 해외채권, 국내채권 만기전 매도시 자본차익에대한 세금이 있나요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 세법상 거주자인 개인이 국내 또는 해외 채권에 투자하여 채권을 매매하는경우 채권 매매차손익에 대해서는 소득세가 과세되지 않습니다.이와달리 거주자인 개인이 국내 또는 해외 채권에 투자하여 채권 보유에 따른채권 이자를 받는 경우 개인의 이자소득과 배당소득의 연간 합계액이 2천만원초과하는 경우 다른 소득과 합산하여 다음해 05월(성실신고대상자는 06월)말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.만약, 거주자인 개인의 이자 및 배당소득의 연간 합계액이 2천만원 이하라고하더라도 해외 채권에서 발생한 이자소득에 대하여 국내 증권회사 등에서 국내세법에 따른 원천징수를 하지 않은 경우 이자소득 금액에 관계없이 다른 소득과합산하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
Q. 양도소득세 신고서 작성하는 법 !ㅠㅠ
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부부 공동으로 부동산을 취득하여 보유하다가 양도하는 경우에 양도소득세예정신고 납부를 부부 각각 해야 하는 것입니다.이 경우 지분이 각각 1/2씩인 경우 양도소득세 예정신고 납부할 세액 산출은다음과 같이 합니다.1) (전체 양도가액 - 전체 취득가액 - 취득세 - 법무대행비 - 국민주택매각차손 - 대법원 수입증지대 - 대한민국 인지세 - 취득시 및 양도시의 중개수수료) x 1/2 = (부부 개인별) 양도소득금액2) (부부 개인별)양도소득금액 - 양도소득기본공제 2,500,000원 = 양도소득 과세표준3) 양도소득 과세표준 x 과세표준 1,400만원 이하인 경우 6% = 양도소득세 산출세액4) 지방소득세 별도 : 양도소득 과세표준 x 0.6%답변이 도움이 되기를 바랍니다.
Q. 양도소득세 신고서 작성 도와주세요~!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부부가 공동으로 부동산을 취득하여 보유하다가 양도하는 경우에양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 각각 해야 하는것입니다.따라서, 부동산을 부부공동으로 지분으로 보유하다가 양도하는경우에는 각각 양도소득세 예정신고 납부를 해야 하는 것입니다.양도소득세는 부부라고 하더라도 각자의 지분에 대하여 양도소득세신고 납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
Q. 결혼 전 여자친구에게 돈 받으면 증여세 내야 하나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.타인간에 재산을 증여받는 경우 증여재산가액에서 증여재산공제 없이증여받은 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자의주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.만약, 타인간에 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입하는 경우 이자를지급하지 않는 개인에게 증여세를 과세하지 않습니다.향후 남녀가 법정 혼인신고를 한 이후 해당 차입금을 면제하는 조건으로약정을 한 경우 채무면제 약정일로분터 3개월이 되는 날이 속하는 달의말일까지 수증자의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 하는데, 증여재산가가액이 배우자 증여재산공제 6억원에 미달하는 경우에증여세 과세미달로서 증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
Q. 부모님 이름 계약 전세금은 동거인 자녀가 낼때?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님이 거주할 주택에 대한 주택임차보증금을 자녀가 주택임대자에게 입금한 이후 부모님이 거주하다가 주택임대차계약기간만료 등으로 해당 주택임차보증금을 반환받는 경우 주택임대차계약서에주택임차보증금을 임차자의 자녀에게 입금한다는 내용이 기재되어 있고주택임대자와 주택임차자가 상호 협의한 경우 자녀에게 증여세가 과세되지않습니다.이에 대한 계약서와 관련 입금 증빙 등은 잘 보관해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.