안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
양도소득세
Q. 양수인 구건물 멸실 조건 양도소득세 계산 방법 문의합니다.
안녕하세요. 이용연세회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.공장건물과 공장 부수토지를 유상으로 양도하는 경우 양도일 현재공장건물과 공장 부수토지 상태로 양도시에는 3년 이상 보유시의건물에 대한 장기보유특별공제, 공장부수토지에 대한 장기보유특별공제를 적용하여 양도소득세 예정신고 납부를 하면 됩니다.양도일 이후 양수자가 어떤 목적으로 사용하는 지는 양도일 이후에는양도자와는 무관합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 청약 아파트 매매시 양도소득세 기준일?
안녕하세요. 이용연세회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 아파트를 분양받은 경우에 분양권 상태로 양도시에는부동산에 관한 권리의 양도로써 양도일로부터 2개월이 되는날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.분양권에 대한 취득일자는 분양권 당첨일이 되는 것입니다.만약 아파트가 완성된 후 아파트 상태로 양도하는 경우에는아파트에 대한 취득일자는 1)가사용승인일자가 아파트 분양잔금 지급일자보다 빠른 경우 아파트 분양잔금 지급일이,2)가사용 승인일자가 아파트 분양 잔금지급일자보다 늦은경우 가사용 승인일이 취득일자가 되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 해외에서 직장 생활 중에 부모님께 용돈 드리는 방법 어떤게 안전할까요?
안녕하세요. 이용연세회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 소득이 없거나 미미한 부모님에게 생활비, 병원비, 교통비, 통신비, 제세공과금 등의 지출 목적으로 자금을 지원하는 경우에현행 상증세법상 사회통념상의 경조사비의 범주에 해당하는 금액을지원하는 경우에는 증여세가 과세되지 않습니다.이 경우 부모님이 실제로 새활비 등으로 사용해야 하며, 예적금, 부동산등의 취득자금 등으로 사용시 부모님에게 증여세가 과세될 수 있습니다.부모님이 자녀 명의의 카드를 사용하는 방법도 고려해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 종합소득세 신고 못했는데 종합소득세가 청구되었어요
안녕하세요. 이용연세회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 근무하다가 2024년 중에 근무하던 회사에서 퇴직하는 경우 회사는 퇴직하 근로자의 2024.01.01.~2024년 퇴직일까지의근로소득 총급여액에 대하여 근로소득 연말정산을 실시하여 세액의 추가징수 또는 세액환급을 해야 하며, 다른 회사에 취업하지 않은 경우 근로소득 연말정산으로 소득세 납세의무가 종결되는 것입니다.만약, 종전에 근무하던 회사에서 근로자가 아닌 3.3% 원천징수 대상 사업소득으로 지급받은 경우 2025년 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지소득자인 개인의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.소득세 확정신고 납부를 하지 않는 경우 소득세 본세와 무신고 가산세, 납부지연가산세 등이 추가로 부과되는 것입니다.따라서 개인이 사업자로부터 어떤 소득으로 지급받았는 지 여부를 확인해보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 원천세 사업소득자 소득구분 코드 편집자
안녕하세요. 이용연세회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.유튜버 활동을 계속적, 반복적, 영리 목적으로 하고 사업장과 종업원이있는 경우 부가가치세 과세대상(영세율 적용 가능)이 되는 것이며,종업원에 대해 급여, 상여, 수당 등을 근로소득으로 지급시에 지급한달의 다음 달 10일까지 사업장 관할 세무서, 지방자치단체에 원천세신고 납부를 해야 합니다.이와달리 종업원이 아닌 자유직업소득으로 지급하는 경우 업종코드는940306 또는 940909 등의 코드를 참고하시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
상속세
Q. 호적에안올라있어도 재산분할 권리가능?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분, 여기서는 새아버지)의 사망 등의 원인으로인해 피상속인의 재산, 채무 등이 피상속인의 상속인인 배우자, 자녀등에게 상속이 되는 경우 상속인은 피상속인의 주소지 관할세무서에상속세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 어머니가 새아버지와 법정 혼인을 한 경우 질문자 님의 가족관계증명서에 새아버지의 자녀로 등재되지 않는 경우 피상속인의사망 등의 원인에 따른 상속재산 등을 상속받을 수 없습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 어머니 명의로 집 구입하는데 돈을 보탤 예정입니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.어머니가 자녀에게서 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입하는경우 이자를 자녀에게 지급하지 않는 어머니게에게 증여세를 과세하지 않습니다.이 경우 차용증 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후 자금 차입자인어머니의 재산, 소득으로 자녀로부터의 차입금을 상환해야 합니다.이 경우 차입금을 정기적으로 또는 수시로 상환해야 합니다.한편 어머니와 자녀가 공동으로 해당 주택을 취득하는 방안도 강구해볼 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
기타 세금상담
Q. 옥외광고물 신고 허가 문의!!!!!!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.일단 옥외간판 설치에 대해서는 해당 시군구에 문의해 보시기 바랍니다.옥외간편을 설치한 경우 시군구청에 신고 등을 해야 하며, 옥외간판은세법상 사업용 고정자산에 해당되어 매년 감가상각 처리가 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 간편장부 대상자가 재무제표 출력 가능한지 궁금합니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.간편장부 대상자는 소득세 확정신고 납부시 정식 장부가 아닌 현금출납장처럼 작성하여 '간편장부 소득금액 계산서'를 국세청에 제출하게 됩니다.따라서, 간편장부 대상자는 재무제표(재무상태표, 손익계산서 합계잔액시산표 등)를 국세청에 제출하지 않습니다.이와 관련하여 간편장부 대상자에 대하여 복식장부 처리를 하지 않는경우 재무제표는 출력하기 어렵습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
상속세
Q. 가족관계증명서에 기재되어있어야만 재산상속되는건가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인으로 피상속인의 재산,채무 등이 피상속인의 상속인인 법정 배우자, 자녀 등에게 상속이되는 경우 상속인은 피상속인의 주소지 관할세무서에 상속세 신고납부를 해야 합니다.이 경우 피상속인의 가족관계증명서에 법정 배우자 및 자녀에게상속되는 것이 원칙이며, 혼외자의 경우 친자로 인지하거나 또는친자 확인소송을 통해 친자로 인정된 경우에는 가족관계증명서에자녀 등으로 등재되지 않아도 상속을 받을 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.