안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
Q. 특례시로 지정되면 어떠한 혜택이 있는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.행정권한이 대폭 확대 됩니다. 도에서 처리하던 일부 광역 사무를 시가 직접 처리가 가능합니다.조직 확대도 가능하고 재정 자율도가 증가합니다.감사합니다.
Q. 요즘 태양광 보면 다 사기꾼이라는데 맞나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 기후가 태양광 발전을 하기에 효율이 많이 떨어집니다.겨울철에는 눈도 치워야하고 태풍도 오고 먼지도 많아 패널을 자주 청소해야 합니다.효율이 떨어지니 설비 단가를 뽑아낼려면 10년이 걸린다고 하시는 분도 있습니다.신중하게 결정하시길 바랍니다.
Q. 부동산 규제는 집값안정에 진짜 효과가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 규제를 한다고 해서 장기적으로 부동산 가격이 안정되지 않습니다. 단기적으로 안정이 가능하겠지만 모두가 살고 싶어하는 강남에 주택 공급을 할 수 없다면 아무리 규제를 한다고 해서 가격이 오를 수 밖에 없습니다.감사합니다.
Q. 집매매할때 부모님께 도움을받을때에
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.친척 집에 세대원으로 전입하지 않으셔도 되겠습니다.부모님과 같이 살고 거주하고 있어도 차용증 쓰고 실질적인 이자를 납입하고 있다면 문제 될 부분은 없습니다.
Q. 제주도 임야에 어떤걸로 개발하면 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.제주도 임야 개발은 주변 환경을 고려해야 합니다.쉽지 않습니다. 주변 관광지가 있으면 주차장도 잘될 것이며 주변에 아무 것도 없다면 개발이 어려울 것입니다.주변 상황을 보고 판단하시길 바랍니다.