안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
Q. 월세만기후 이사가는 날짜 정하는데 집주인개소리
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약 만료되면 임차인은 목적물을 반환하고 임대인은 보증금을 반환 받아야합니다.임차인 입장에서도 매정하게 들리겠지만 계약서대로 진행하는 것이 맞습니다. 부동산에서도 크게 손을 쓰기는 어려울 듯합니다.10일 연장하여 살 수 있도록 임대인과 협의를 하시길 바랍니다. 월세를 조금 더 높게 주는 것도 방법입니다.원만하게 해결되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
Q. 청약인증만 해도 선물주는 부동산 이벤트 왜 그런거죠?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 인증만 해도 이벤트 선물 주는 이유는 청약에 당첨된 분의 연락처를 얻고 싶은 이유가 큽니다. 매물을 많이 받아놔야 거래가 수월하게 이뤄질 수 있고 이벤트로 나가는 금액보다 벌어들이는 금액이 클 수 있으니 일종의 투자를 하는 셈입니다.감사합니다.
Q. 안녕하세요 이런 공인중개사님은 다시는 연락 안 해도 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신뢰가 떨어지는 공인중개사군요.공인중개사는 의뢰인에게 성실하게 매물을 설명해야할 의무가 있습니다.벤츠 기름 값을 이야기 할 정도면 거래를 하지 않으심이 좋을 듯합니다.다른 좋은 공인중개사가 많으니 다른 곳을 이용하시길 바랍니다.감사합니다.
Q. 아파트 계약시 계약금 무조건 10프로 인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약금은 법적으로 정해진 비율이 없고 매도인과 매수인이 상호 협의하에 결정하시면 되겠습니다.보통 매매대금의 10%로 잡지만 그 이하나 그 상으로 협의하셔도 되겠습니다.감사합니다.
Q. 전입신고 하고 싶은데 전입신고 안 되는 집
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.호텔은 전입신고가 불가합니다. 호텔은 주택이 아닌 숙박시설이기 때문에 원칙적으로 전입신고가 불가하며 숙박업 등록된 건물이기 때문에 주거용으로 전입신고가 제한됩니다.감사합니다.