안녕하세요.
한영현 전문가입니다.
Q. 증권사 수수료가 가장 비싼곳이 어디인건가요?! 혜택이 좋은가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.증권사 수수료가 가장 비싼 곳은 개인차가 있겠지만 키움증권이 서비스가 좋습니다. 수수료는 싼 편은 아니지만 어플 보기 편리하며 제가 사용했을 때 불편함이 없었습니다.다른 증권사 어플을 사용해보고 편리한 어플을 사용하시면 되겠습니다.감사합니다.
Q. 아파트 갭투자시 주인거주하는 집이면 잔금이 전세 맞춰져야 하는데 어떻게 진행할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세계약은 통상 보증금 전액을 잔금일에 지급합니다. 중도금을 따로 주는 구조는 드뭅니다.계약을 할 때 이 부분을 집주인과 협의를 해야합니다. 일단 계약서 작성을 할 때 임차인의 요구사항을 집주인에게 요구하시길 바랍니다.감사합니다.
Q. 선불카드 결제 후 잔금 신용카드 결제?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.말씀하신 것처럼 15,000원 결제해야할 때 선불카드로 5,000원 결제하고 신용카드로 나머지 결제 가능합니다.분할 결제 해달라고 요청하시면 되겠습니다.감사합니다.
Q. 일반적으로 홈플러스와 이마트중 장보기 더 좋은곳은 어디인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.많은 사람들이 이마트로 장을 보러 많이 갑니다. 이마트가 매장 수가 많아서 그러는지 이마트로 많이 갑니다.저렴한 마트는 이마트가 가장 저렴합니다.감사합니다.
Q. 건물을 지을때 요즘에는 내진에 지장이 없도록 설계 및 건축을 해야 건물 사용승인이 난다고 하는데, 어떤 조건이상 되어야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.건물을 신축할 때 내전설계는 일정 규모 이상의 건축물에 대해 법적으로 의무화되어 있으며 내진 설계 적용 여부를 확인받기 위한 내진성능검토 또는 내진설계 확인도 필수조건이 될 수 있습니다.건축 허가 받을 때 구조기술사나 내진 전문가의 내진성능검토서 또는 내진설계도서 제출이 필수입니다. 허가권자는 해당 서류를 검토하여 승인 여부를 결정합니다.감사합니다.