Q. 법원 집행관 명도집행전 이사여부를 수시로 확인하나요?
명도 집행 전 이사 여부를 확인하는 것은 집행관의 재량에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로는 명도 집행 전에 이사 여부를 확인하지 않지만, 상황에 따라 이사 여부를 확인할 수도 있습니다.명도 계고 집행 시에는 사전 통지를 하지 않습니다. 명도 계고는 강제집행 전에 이루어지는 경고 조치로, 상대방에게 일정 기간 내에 건물을 비워달라는 내용을 전달하는 것입니다.공탁서를 확인하지 않고 명도 계고 집행을 하는 것은 불법입니다. 공탁서는 강제집행을 위해 필요한 서류 중 하나로, 상대방이 강제집행에 대한 이의를 제기할 수 있는 수단입니다.명도 계고 집행 시에는 증인이 필요하지 않습니다. 명도 집행은 집행관과 집행 보조자들이 수행하며, 증인은 필요하지 않습니다.
Q. 원룸 입주시 수리해야할 부분과 아닌부분 체크리스트를 만드려 하는데 어떤 항목을 보면될까요?
원룸 입주 시 수리해야 할 부분과 아닌 부분을 체크하는 리스트는 다음과 같습니다.수리해야 할 부분벽지나 장판의 손상 여부곰팡이 또는 습기 여부창문이나 문고리의 손상 여부전기 콘센트나 스위치의 작동 여부세면대나 싱크대의 물 샘 여부변기나 샤워기의 물 내림 여부보일러의 작동 여부에어컨의 작동 여부수리하지 않아도 되는 부분가전제품(냉장고, 세탁기, 인덕션 등)의 작동 여부가구(침대, 책상, 옷장 등)의 상태기타 소모품(수건, 화장지 등)의 유무위의 리스트를 참고하여 원룸 입주 전에 꼼꼼히 체크하시고, 문제가 있는 부분은 미리 수리나 교체를 요청하시는 것이 좋습니다.