하이엔드 라이프를 꿈꾸는 부동산 전문가 입니다.
Q. 리츠는 투자자들의 자금을 모아 수익성 있는 부동산에 투자하고, 임대료 등에서 발생한 수익을 배당으로 제공하는 구조라는데요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.쉽게 설명을 하자면 간접투자로 볼 수 있고 온전하게 하나를 투자를 한다기 보다는 지분형태로 쪼개서 투자를 하게 되고 투자한 부동산의 임대수익일 났을 경우 지분 만큼 수익을 배당을 주는 방식으로 이해를 하시면 좋습니다.감사합니다.
Q. 부동산건설집값바로잡아주실건가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.부동산 가격의 경우 수요와 공급에 의해서 조절이 됩니다. 현재 다주택자 규제로 인해서 똘똘한 한채 현상으로 강남3구 마용성의 경우 그 가격이 엄청나게 비싸고 그렇치 못한 지역도 있긴 합니다. 우선 공급을 많이 하고 규제를 완화를 해서 양극화보다 평준화정책을 하고 또한 수요 대비 공급을 충분히해서 전체적 부동산 가격 안정화가 절실하지 않나 생각해 봅니다. 감사합니다.
Q. 제습기 용량 선택, 집 크기에 따라 어떻게 해야 할까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.여름철 제습기 사용이 매우 유용한데 25평일 경우 20리터 이상의 대용량 제습기를 사야 그나마 효과가 좋습니다.이왕이면 1등급으로 사시는게 좋습니다.감사합니다.
Q. 이준석 선거 비용이 30억이 들었다는데 이게 무슨 말인가요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.대통령 선거에서 10%를 넘게 되면 선거비를 다시 환급을 받을 수 있습니다. 아마도 10% 를 넘길 것이라 예상을 했는데 10%를 넘지 못해서 선거비를 보존 받지 못한 상황에 처하게 되었습니다.감사합니다.
Q. 상봉동 재개발에대해 궁금해서요!!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.재개발이 진행이 되면 부동산 입장에서는 호재로 작용을 하게 됩니다. 구역이 지정이 되고 조합이 설립이 되어 사업승인 나게 되는등 단계별로 확정이 될 시점 부터 부동산 가격은 사업성에 따라서 올라가게 됩니다.감사합니다.