하이엔드 라이프를 꿈꾸는 부동산 전문가 입니다.
Q. 이번 주말에 친구들이랑 갈 맛집 겸 술집 추천해주실 분 있나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.지역이 어디신지 모르겠지만 만날 장소 관련해서 네이버등에 맛집이나 술집 추천등으로 검색을 하게 되면 많은 가게들이 나오게 됩니다. 그중에서 리뷰가 좋고 블로그 평등을 보고 웨이팅이 많은 곳이 사람들에게 인기가 좋은 곳이라 보시고 찾아가보시는 것이 어떨까 생각해 봅니다. 감사합니다.
Q. 부동산 경매를 위해 가장 조심해야 할 사항들은 무엇이 있을가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.경매의 핵심은 권리분석입니다.경매를 통해서 낙찰을 받게 될 때 인수해야 할 권리와 소멸되는 권리등을 분석을 해서 낙찰가격을 산정을 해야 합니다.자칫 잘못해서 인수 권리를 누락하고 낙찰하게 될 경우 시세보다 비싸게 매입을 해야 하는 낭패를 볼 수 있으므로 가장 중요하고 기본적인 권리분석이 가장 중요하고, 전입세대에 대한 정도 그리고 마지막으로 명도도 매우 중요한 요소라 볼 수 있습니다. 감사합니다.
Q. 아파트 단지 내에 커뮤니티 시설 설치된 곳들 많던데 활용도 측면에서 만족도는 어떠하신가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.아파트내 커뮤니티 센터의 경우 시중보다 저렴한 이용료로 시설을 이용을 할 수 있고 왠만한 시중 시설 만큼 깔끔하고 이용하기 너무 편합니다. 더더욱 나갈 필요없이 집에서 간편한 복장으로 이용도 용이해서 주민들 만족도가 높은 편입니다.또한 신축들은 이러한 시설들을 더욱더 강조하는 측면이 커서 부대시설 및 커뮤니티가 우수한 아파트 일수록 가치는 상승한다고 볼 수 있습니다. 최근 짓는 신축의 경우 4세대 아파트로 아파트내 도서관은 물론이고 카페와 수영장까지 있는 아파트가 인기가 좋습니다. 감사합니다.
Q. 맛집블로거 활동, 솔직히 힘든 점이 많을까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.블로그로써 가장 힘든 부분은 글을 작성을 해도 노출이 되지 않고 조회수도 적게 나오는 경우라 할 수 있습니다. 많은 맛집 블로그들에게 밀리고 크게 부각이 되지 않을 경우 지치게 되는 것이 가장 힘든 부분입니다. 블로그로써 가장 좋은 점은 악플이라도 사람들이 많이 방문을 하고 상위에 노출이 되면서 이슈화 되는 블로그가 오히려 더 좋다고 사료됩니다.감사합니다.
Q. 경제학 공부, 현실 경제에 정말 도움 될까요? 궁금합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.경제란 이론적으로 돌아간다면 누구나 다 부자가 될 수 있습니다. 특히 요즘은 불확실성의 경제가 나타나기 때문에 누구도 미래를 정확하게 예측할 수 있는 사람은 없다고 보여 지고학교에서나 언론, 도서등으로 습득이 가능한 경제 상식은 이론에 바탕이 된 기본 상식 수준으로 알고 계시고 큰 틀에서 움직이는 경제상황을 이해하는데 사용하시면 좋을 것으로 보여 집니다.감사합니다.