복비가 이게 맞나요?? 도와주세요..
3000/33 투룸 반전세 계약했는데 복비가 277,200원이라고 하네요..
저는 아무리 계산해도 25만원인데 어떻게 계산한건가요???
집 딱 하나 보고 바로 계약한건데 돈 진짜 아깝네요.. 여러군데 본 것도 아닌데...
부동산 수수료는 252000원이 맞고 거기에 부가세가 별도로 10%가 붙습니다. 그래서 277200원이 맞습니다. 도움되셨다면 좋아요 부탁드립니다.
질문의 조건에 따라 중개보수 산정시 중개보수는 252,000원이 나오게 됩니다. 거기에 별도 세금계산서 또는 현금영수등 발행조건하에 부가세가 붙을 경우 질문의 금액 277,200원이 산출되게 됩니다. 즉, 중개보수는 252000원이 맞고, 부가세 10%를 포함한 금액으로 보입니다 .
안녕하세요 구자왕 입니다.
보증금 + (월세 x 100) : 6,600만 원
6,600 x 0.4% => 252,000원.[부가세 별도]
부가세 포함하여 277,200원 맞습니다.
현금영수증 해달라 말씀하세요.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
3000/33 투룸 반전세 계약했는데 복비가 277,200원이라고 하네요..
저는 아무리 계산해도 25만원인데 어떻게 계산한건가요???
집 딱 하나 보고 바로 계약한건데 돈 진짜 아깝네요.. 여러군데 본 것도 아닌데..
==> 거래금액이 3,000만원, 월세가 33만원인 경우 중개보수율 0.4% 중개보수는 252,000원(부가세 제외)입니다.
부가세를 추가하는 경우 277,200원입니다.
(3000+(33x100))x0.4
하면 252,000원
부가세 10% 더하면 277,200원
부동산이 일반과세자라면 부가세 10%가 추가로 붙습니다.
답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
30,000,000+33,000,000=63,000,000만원입니다
63,000,000×0.4% =252,000원에 부가세 별도입니다
그래서 맞는 금액입니다
중개대상확인설명서에 부동산 수수료 정확하게 기재되어 있으니 참고 하시기 바랍니다
맞습니다. 부동산 중개보수 계산기를 써봐도 252,000원 나오는데 어떻게 277,200원이 나왔는지 의문입니다.
해당 공인중개사님한테 계산식을 물어 보심이 좋을듯 합니다.