전세집 빼고 매매로 이사나갈때 보증금 돌려받기

Question

이번달 17일에 살던 전세집을 빼고 매매로 이사를 가는데요 17일에 다음 세입자가 들어온다해서 저희도 맞춰서 17일에 나가는데 미리 집주인에게 보증금 돌려줄수 있는지 연락해서 확인을 해야할까요??

이사가 처음이라서 가만히 있어도 되는지

아니면 보증금을 확실히 돌려받을 수 있는 확답을 받아야하는지 궁금해서 여쭤봅니다 ㅠ

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

이미 이사를 앞두고 있다면 임대인에게 전세보증금 반환이 가능한지, 그렇다면 언제 어떻게(가령 이사 확인 후 즉시, 이사와 동시에 등) 반환할 것인지 논의하시는 게 좋습니다

Answer 2

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

네 17일에 이사하시면 당연히 그날 보증금을 돌려받으셔야 하며, 다만 이를 확실히 하시기 위해서라도 임대인에게 17일 이사 당일에 전액 보증금을 돌려줄 수 있는지 문의해보시는 것이 좋겠습니다.

Answer 3

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 17일에 집주인이 보증금을 안 돌려주면 질문자님의 매매계약이 체결되지 않기 때문에 확실하게 확인을 하는 것이 좋습니다.