금리인하하면 집값이 다시 올라가나요?
금리인하하면 또 대출을 많이 하려고 할껀데
그러므로써 집값이 다시 고공 행진 하는거 아닐까요? 무주택자들은 언제 쯤 집을 마련할수 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
지금 금리를 인하 했지만 대출한도규제를 하고 있어서 아직은 반응이 없습니다
대출규제가 큰규제이긴 한거 같습니다
아직은 관망하고 있으니 조금 가격이 하락할때 기회를 잡아보시기 바랍니다
1명 평가안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
금리인하에 대한 기대감으로 집값 상승이 좀 선반영된 감이있고 정부의 대출 규제와 경제상황의 악화가 닥치게 되면 서울의 주요지역을 제외하고는 영향을 좀 받아서 일시적으로 하락이 올수도 있는데, 장기적으로는 공급부족과 집값 인상에 대한 기대심리 등으로 우상향 할것으로 예상됩니다. 그러나 정부의 특별한 정책이나 경제상황의 변화에 따라서 추세가 변경될 수도 있습니다. 무주택자들은 정부의 임대주택 등을 이용하며 종자돈을 모아서 기회를 봐서 소형 주택부터 구매해야 할것으로 생각됩니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
금리가 인하를 하게 되면 부동산 시장에는 호재로 작용을 해서 부동산 가격이 올라가게 됩니다.
주식 처럼 저점을 찾아야 합니다. 고금리의 장기화로 지금껏 부동산 침체기였습니다. 곧 금리인하를 단행하게 되고 정부에서 규제를 완화를 하게 되면 부동산 가격이 올라갈 수 있습니다.
어찌보면 지금 침체기가 집을 매수타이밍이 아닐까 사료 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
일반적인 경우로써 설명드리면 금리인하는 주택구입자금조달을 용이하게 하고 이는 수요를 증가시킬수 있기에 부동산 가격상승을 가져올수 있습니다, 다만 최근에 정부의 대출규제로 인해 금리인하에 따른 호재에 제한이 되는게 사실이고, 아무리 대출금리가 낮아진다고 해도 결국 한도를 제한하면 자금조달에는 어려움이 있을수 있기 때문입니다. 그렇기에 현재와 같은 상황에서 금리인하가 반드시 가격상승을 가져올것이라 판단하기는 조금 어려운 부분이 있습니다. 많은 전문가들도 금리인하와 대출규제가 같이 존재함에 따라 부동산 가격도 강보합상태로 유지가 될것이라는 의견이 많습니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
금리가 인하하면 이자부담율이 감소되기 때문에 내집마련의 기회로 보아 수요층이 증가되어 거래량이 증가되고 가격은 상승하게 됩니다
다시말하면 수요와 공급에 의한 시장가격은 상승한다는 원리입니다
그러나 이러한 시장가격은 정책당국의 부동산 안정화 정책으로 강력한 규제로 인하여 현재는 보합상태라고 봅니다
따라서 부동산 가격 동향은 내년초에 가서야 판가름날 것으로 보여집니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
금리인하하면 또 대출을 많이 하려고 할껀데
그러므로써 집값이 다시 고공 행진 하는거 아닐까요? 무주택자들은 언제 쯤 집을 마련할수 있을까요?
==> 통상 기준금리가 인하되는 경우 집값이 상승하는 경향이 일반적입니다. 무주택자들은 이러한 여건 중에서도 급매물 위주로 매입여부를 판단해 보시기 바랍니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
금리 인하를 한다고 부동산이 무조건 상승하는 건 아닙니다.
하락할수도 있고 상승할수도 있는데 서울과 수도권은 상승 중이였기 때문에 쉬어갈수도 있습니다.
무주택자 주택 구입은 입지 좋은 곳이라면 언제든지 매수하셔도 됩니다.
감사합니다.