주택청약을 하는 이유는?(분양에 대해)
주택청약을 하는 이유가 분양을 받기 위해서라고 알고 있는데요. 분양으로 집을 사면 매매보다 훨씬 저렴하게 구매할 수 있기 때문에 다들 분양을 받으랴고 하는건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
분양가상한제 적용하면
인근 신축 아파트보다 저렴한 금액으로 매수가 가능 합니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
일반적으로는 그렇다고 하지만, 모든 분양주택에 대해 적용되는 것은 아닙니다. 분양을 통한 자가 주택구매는 사실상 새주택을 구매한다는 점이 장점이고, 경우에 따라 분양가가 주변시세보다 낮을 경우 분양권 확보시 그 시세차익을 얻을수 있다는 정점이 있습니다. 이러한 경우를 일컬어 로또분양이라고 합니다. 다만 최근에는 분양가가 너무 올랐기에 이러한 로또분양물량등은 쉽지 않은게 사실입니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
우리나라에서 주택은 안정적인 거주를 위해서도 필요하지만 재산증식의 주요수단이기도 하여 주택 중에서도 편의성이 좋고 수요자가 많아 매도하고 이사 가기에도 유리한 아파트를 구매하기위해 주택청약저축에 가입하는 사람들이 많습니다. 모두들 아파트 구매를 희망하고 청약을 통해 상대적으로 저렴한 가격에 아파트를 분양받으면 손쉽게 차익을 누릴 수 있으므로 정부에서는 청약제도에 여러가지 인센티브를 부여해 정부가 의도하는 정책 활용수단(출산장려 등)으로 사용하고 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
네 맞습니다. 또한 신축에 대한 메리트도 있습니다. 하지만 요즘은 분양가가 일반 시세대비로 너무 올라가서
청약도 큰 메리트는 없습니다. 집값 상승기에는 일반시세보다 분양가 낮아서 당첨만 되면 수익이 났는데 지금은 그렇치 않습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
예전에는 분양가가 저렴해서 당첨이 되면 로또 됐다고 했을정도였습니다
그런데 지금은 분양가부터 높다보니까 분양 신청하기가 어려운거 같습니다
그래도 주변시세보다는 낮을것으로 봅니다