주담대 대출 시 인감증명서 꼭 필요한가요?
주담대 대출 받으려하는데 인감증명서가 필요하다 고 하는데 본인이 아닐경우 인감쓰는거 아닌가요? 인감증명서필요하면 지금 집근처로 가야합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
주택담보대출시에 인감증명서 제출요구는 어느 금융기관이라도 하는 부분입니다. 질문에서 말하는 용도는 대리인으로써 계약진행시 위임장과 계약서상 사용하는 도장이 계약당사자 인감이 맞는지 확인하는 부분이고, 그외에도 여러가지 용도로써 인감증명서는 사용되어 집니다.
그리고 대출시 인감증명서는 금융거래의 거래 당사자의 동의를 법적으로 효력발생 시키는 것이 인감이고 해당 사용인감이 본인 앞으로 정식등록된 인감이 맞는지에 대한 확인 절차상 필요한 부분입니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
본인이 아닐때 사용하는 것은 위임장입니다. 인감증명서는 부동산 거래시에 반드시 필요한 서류입니다.
은행에서 등기상 소유자와 대출 받으려는 차주를 확인하는데 인감증명서로 확인합니다.
인감증명서는 전국의 모든 주민센터등에서 신분증만 있으면 발급 가능합니다.
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안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
주택담보대출 받을시 인감증명서는 필수 입니다. 아니면 본인서명확인서도 대체 할 수 있습니다.
둘다 가까운 주민센터에 신분증가지고 가시면 발급가능 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
대출에 필요서류. 신분증,인감도장,인감증명서 또는 본인서명사실 확인,등기권리증,주민등록등본(초본), 건강보험자격득실확인서(재직증명서),소득자료(원천징수영수증,소득금액증명원), 가족관계증명서
이런서류가 필요하다고 하니 미리 챙기시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
주택담보대출 받을 시 인감증명서 필수입니다.
요즘은 인감증명서 대신 본인서명사실확인서로 대체 가능 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
주택 담보대출은 채권 관계가 아니라 물건관계입니다
따라서 소유권에 영향을 미치는 법률적 행위이므로 본인 확인이 무엇보다 필요하여인감증영서 제출을 요구합니다
인감증명서는 기까운 주민센터에서도 주민증 지참 본인이 발급 신청하면 발급받을 수 있으니 참고 바랍니다