청약인증만 해도 선물주는 부동산 이벤트 왜 그런거죠?
당첨자 아니고 청약신청만 해도 선물준다고 하던데, 받으러 가보니 호객도 안하고 그냥 확인 후 바로 주던데 무슨 이유인지 궁금합니다.
질문의 내용만 보고 어떠하다 판단을 하기는 어려우나 보통 청약신청을 하게 되면 그만큼 해당 단지내 청약경쟁률이 높아지는 것이고 이는 해당 단지의 분양이 성공했다는 의미를 주기 때문에 분양사입장에서는 많은 청약자가 필요할수 있습니다. 보통 분양단지의 인기는 청약경쟁률로써 우선적으로 나타나기 때문에 경품제공등을 통해서 청약자수를 늘리려는 목적이지 않을까 생각됩니다,
안녕하세요. 공인중개사입니다.
청약인증이벤트는 참여 문턱을 낮춰 많은 사람 유입을 유도하기 위한 마케팅입니다. 추첨 당첨이 아닌 단순 참여자에게도 소소한 경품 제공해 접근성과 호감도를 높이는 목적입니다.
인증만 해도 바로 지급되는 건 신속한 보상 제공으로 이용자 만족도를 높이기 위함입니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
최근 부동산 경기가 좋지 않다보니 인기가 없는 지역의 경우 각종 인센티브가 주어지고 있습니다. 이러한 가운데 홍보목적으로 청약신청률을 높이기 위해 선물 증정등의 방법이 동원되고 있는 것으로 판단됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
청약만 해도 선물 드려요 이벤트는 부동산 분양 마케팅에서 요즘 많이 쓰이는 전략입니다
보기엔 이상할 수 있지만, 기업 입장에선 꽤 전략적인 이유들이 있습니다
청약은 신청만 해도 실적이 잡힙니다
분양사나 시행사(건설사+홍보사)는 청약 숫자를 보고 시장 반응을 가늠하고, 언론에도 1순위 XX건 몰렸다고 홍보합니다
즉, 청약 수가 많아야 홍보 포인트가 생깁니다
그래서 당첨 안 돼도 상관없고, 그냥 청약 건수 늘리려는 목적입니다
청약 인증은 이 부동산 상품에 관심이 있고, 어느 정도 정보도 봤다는 증거입니다
단순 방문이나 전화보다 더 진정성 있는 데이터입니다
이런 데이터는 실제 매입자보다 더 장기적으로 가치가 있습니다
요즘 사람들은 지나치게 영업 받는 걸 꺼려해서 선물은 주는데 영업은 안하는 방식으로 방문 자체의 심리 장벽을 낮추는 것입니다
이런 이벤트는 브랜드 이미지 관리에도 효과 있고 그곳은 친절하고 강매 안 해서 좋았다는 입소문을 유도하기도 합니다
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
아 그건 몇가지 이유가 있는 마케팅 수단입니다.
먼저 청약 신청건수가 올라가면 해당 단지의 경쟁률이 올라가고, 핫한 단지가 되어 관심이 없던 사람도 더 관심을 가지게 되는 효과가 있습니다. 그래서 실제로 계약률이 낮더라도 청약률이 높으면 인기단지가 되어 버리는 것이지요.
또한, 청약했지만 떨어진 사람들을 다시 미계약분 잔여세대 마케팅 시 타겟으로 사용합니다.
그러니 영업을 할 때 대상을 미리 확보해 놓을 수 있는 것이지요.
건설사나 시행사, 분양대행사들에게 좋구요. 특히 시행사 입장에서는 청약경쟁률이 높아야 대출, PF 확보 등으로 안정적인 진행을 할 수 가 있는 것입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
일종의 홍보이벤트라고 보시면 됩니다. 청약률을 높이기 위한 방법일 수도 있고 향후 개인정보동의를 한 경우 분양에 대한 홍보 목적으로 하는 경우가 많이 있습니다. 또한 청약 당첨이 되게 될 경우 전매를 위해서 활용이 될 수도 있고 여러 홍보 이용 목적으로 사용할 것으로 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
청약 인증만 해도 이벤트 선물 주는 이유는 청약에 당첨된 분의 연락처를 얻고 싶은 이유가 큽니다. 매물을 많이 받아놔야 거래가 수월하게 이뤄질 수 있고 이벤트로 나가는 금액보다 벌어들이는 금액이 클 수 있으니 일종의 투자를 하는 셈입니다.
감사합니다.