부동산계약을하고 5프로계약금을넣었는데 취소한다고하면 어떻게되나요?

제가 자취방전세7천에 계약금350을미리넣고 이사기다리는중입니다. 12월말까지 기다려야하는데 미리계약하고 그후에 더마음에드는곳이있어서 그쪽으로계약하고싶은데 취소하면 무조건 계약금은 집주인에게넘겨주고 취소를해야하나요?? 사정봐주면 적당히 금액 주고 취소를 집주인이해줄수있을까요???