경제
허그보증보험 버팀목전세대출 가입 문의 드려요
보증금 2.5억 근저당 1.3억 공시지가 2.8억 인데 공시지가126% 보다 보증금+근저당이 약 3천만원 더 높게 산정되어 허그가입이 안되는 상황입니다. 계약서 작성시 잔금일에 근저당말소조건으로 진행하면 잔금일날 근저당은 말소되기 때문에 허그가입 따로 진행 가능한가요?
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3개의 답변이 있어요!
근저당 말소조건으로 계약하면 허그 보증보험 가입 가능합니다.
버팀목 대출(대출과 동시에 보증보험 가입) 역시도 가능합니다.
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안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
보증금 2.5억 근저당 1.3억 공시지가 2.8억 인데 공시지가126% 보다 보증금+근저당이 약 3천만원 더 높게 산정되어 허그가입이 안되는 상황입니다. 계약서 작성시 잔금일에 근저당말소조건으로 진행하면 잔금일날 근저당은 말소되기 때문에 허그가입 따로 진행 가능한가요?
==> 잔금일자에 기존 근저당을 말소하는 조건으로 계약 진행도 가능하고 허가 가입을 하는데에도 문제가 되지 않습니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
다세대의 경우 말소조건 버팀목 가능합니다.
다만 근래에는 전세사기 이슈로, 잔금 전 근저당 말소하는 조건으로 대출이 나오는 경우도 있으니
은행에 유선으로 상담해보심이 좋습니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
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