보증금 500만원 중개보수 비용 알 수 있을까요?
이번에 원룸을 구하는데 500/25 중개보수 비용 알 수 있을까요?? 처음이라서 잘 모르겠네요 네이버는 11만원이라고 하던데 그게 맞을까요?
안녕하세요. 답변 드립니다.
최대 중개보수는 112,500원이며 부가가치세는 별도입니다.
부가가치세까지 포함한 금액은 123,750원입니다.
이것은 최대 한도이므로 이보다 적게 발생할 수도 있습니다.
중개보수는 법정 한도 내에서 협의 하에 결정하는 것입니다.
1명 평가안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
임대조건 500 / 25 의 경우는 환산보증금이 5000만원이하이므로 500만+(25만원X70) = 2250만원이 됩니다.
여기에 구간 중개보수율 0.5% 적용하면 2250 X 0.5% = 11만 2500원이 나오게 됩니다. 그러므로 11만원정도로 보시면 됩니다.
1명 평가안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
보증금 500만원에 월세 25만원이면 중개수수료는 112500원 되십니다.
1명 평가안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
환산보증금이 5,000만원 이하로,
500만원 + (25만원X70) = 2250만원으로 계산이 되며 수수료율 0.5% 적용하면 112,500원으로 계산이 됩니다.
실제 지급하셔야 하는 금액은 위 금액에 부가세 10% 추가하여 123,750원이 최종 중개수수료로 계산이 됩니다.
중개수수료는 현금영수증 발급이 되니 꼭 챙겨 두시기 바랍니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
네 맞습니다. 통상적으로 부동산 중개수수료의 경우 지역에 따라, 주택유형에 따라, 거래유형, 거래금액에 따라서 최대요율이 정해져 있습니다. 네이버 중개수수료 계산기가 그러한 공식을 넣어서 만들어 놓은 것입니다.
거기서 해당 사항을 입력을 해서 구한 금액이 맞다고 보시면 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
중개수수료를 계산하면 5천만원 이하라서
5,000,000+(250,000×70)=22,500,000×0.5%=112,500원입니다