집을 팔면 복비는 집가격에 따라서 다른가요

Question

안녕하세요 1억짜리 집과 2억짜리 집을 매수 하는데 복비가 다른지 궁금합니다. 부동산에서는 2억짜리 비싼집을 팔면 그만큼 복비를 더가져 가나요?

Answer 1

안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.

금액대에 따라 중개보수율(=복비)의 최대 상한선 이 다릅니다.

이러한 중개보수율은 지역별로 또 다르기 때문에 딱 말씀드리긴 어렵습니다.

일반적으로 비싼 금액일수록 더 많은 요율이 적용됩니다.

Answer 2

네 맞습니다. 부동산 중개보수는 금액에 따라, 그리고 지역에 따라 달라집니다.

서울특별시를 기준으로 중개보수 요율표는 다음과 같습니다.

Answer 3

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

시도마다 수수료의 요율표가 다르며 매매가에 따라 수수료의 %가 다르게 적용됩니다.

공인중개사 보수 요율표 검색해보세요

Answer 4

안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.

당연합니다. 복비는 부동산종류 매매형태 지역 그리고

거래금액에 따라 요울이 다 있습니다.

Answer 5

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

부동산수수료는 가격에 따라 요율이 다르기때문에 가격이 다릅니다

아무래도 금액이 크면 클수록 많이 가져갑니다

Answer 6

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

중개보수는 주택이냐 주택외이냐, 매매인지 임대차인지에 따라 적용되는 법정한도요율에 차이가 있습니다. 그리고 이러한 중개보수요율은 거래금액에 곱하여 최종 중개보수로 산출되기 때문에 거래금액 즉, 주택가격에 따라 중개보수에도 차이가 있습니다. 쉽게 동일 매물에 대해 거래금액이 높을 경우 중개보수도 비싸지게 됩니다.

Answer 7

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 부동산 중개보수는 "거래유형, 거래금액"에 따라 중개보수는 상이합니다.

1. 매매가격이 1억인 경우 중개보수 : 50만원(부가세 별도)

2. 매매가격이 2억원인 경우 : 80만원(부가세 별도)입니다.

Answer 8

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

네 그렇습니다. 매매가격에 따라 중개수수료는 요율도 다르고 비싸면 비쌀수록 중개수수료 또한 상승합니다.

Answer 9

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

맞습니다. 부동산 가격에 맞게끔 그만큼 복비의 가격이 달라집니다. 당연히 그럴듯이 같은 물건이라 하더라도 가격이 싼 물건과 가격이 비싼 물건을 판매함에 있어서 보다 더 노력을 기울인다거나 어렵게 성사시킬 수 있기 때문입니다.

Answer 10

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.

네 지역별로 금액에 따라 중개수수료 상한요율이 정해져 있습니다.

중개수수료는 정해진 상한요율 이내에서 상호 협의 사항 입니다.

Answer 11

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

법적으로 중개보수 요율이 정해져 있습니다. 매매 금액에 따라서 요율이 다릅니다.

중개보수가 너무 비쌀경우 부동산과 협의하여 조정이 가능합니다.

아래 중개보수 요율 표입니다. 참고하시기 바랍니다.

Answer 12

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

기본적으로 가격이 높을수록 중갸보수는 커집니다.

가격에 따라 요율의 차이가 있습니다.

자세한 가격에 따른 요율은 아래 표를 참고해주세요.

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