집주인이 전세 계약 만료시 일년 더 계약하자고 하는데?

전세 계약이 끝나는데 집주인이 돈이 없다고 1년만 연장하자고 하는데 저는 다른 곳으로 이사를 가야하는 실정입니다.

이런경우 어떻게 대처하는 방법이 최선일까요?

집주인은 전세를 1억 낮춰주고 전기세, 관리비 등도 본인이 부담한다고 하는데

저는 이사를 가야되는 형편이란, 돈을 받을수 있는 방법이 없나요?