남향집을 선호하게 된 이유가 뭔가요?
우리나라가 남향집을 짓게 된 이유는 낮에 햇빛이 잘 들어오게 하기 위함이라고 알고 있는데, 남향집의 단점도 있나요?
그리고 북향집으로 지어도 장단점이 있을 것 같은데 부동산에 가면 꼭 남향집이라고 강조를 하셔서 남향집과 북향집의 장단점들이 궁금합니다.
알고 계시는 전문가님들의 답변 부탁드립니다.
감사합니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
채광이 우수하다는 것은 가장 큰 장점이나
도시 주택의 경우 건물에 가려 방향관계없이 채광이 안되는 경우도 있습니다
난방, 채광 등 발전한 건축기술로 어느 정도 커버가 되기 때문에 남향집이 절대적으로 우수하다고는 볼 수 없습니다
방향에 크게 구애받기 보다도 자신에게 잘 맞는 구조와 입지의 주택을 선택하시면 되겠습니다안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
예전에는 난방기술등이 좋지 않았기 때문에 찬바람이 불어오는 북향을 선호하지 않았고, 햇빛이 잘 드는 남향을 선호하였습니다. 다만 시간이 지나면서 건축기술이 발달하고 난방기술이 좋아지면서 남향이나 북향등의 장단점은 사실상 많이 사라진게 사실입니다, 다만 아직까지도 사람들의 인식이 남향선호가 남아있기 때문에 이러한 부분이 시장에 반영이 되는것으로 보입니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
남향을 선호하는 이유는 아침부터 저녁까지 햇볕을 온종일 집 안 가득 품을 수 있습니다. 이는 난방비를 아낄 수 있습니다.북향의 경우 난방비가 매우 많이 들 수 있습니다. 우리나라 에어컨을 키는 비용보다 난방비가 더욱 비쌉니다. 또한 남향은 여름과 겨울의 고도차가 있어 여름에 해가 덜 들어오고 시원합니다.
하지만 남향의 단점은 해가 가장 많이 비추기 때문에 자외선이 가장 많이 들어오기 때문에 원목가구, 가죽제품, 전기제품, 옷감 등이 상하기 쉽습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
많은 사람들이 선호하는 타입은 정남형입니다. 즉 하루종일 채광이 좋아서 집이 쾌적하고 또한 겨울에 따뜻한 장점이 있습니다만, 단점으로는 수요가 몰리다 보니 가격이 높다는 점, 그리고 여름에는 채광으로 인해 더울수 있다는 점입니다.
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
남향집은 태양의 고도가 낮은 겨울철에는 햇빛이 깊게 들어와 집을 따뜻하게 해주고, 태양의 고도가 높 은 여름철에는 햇빛이 얕게 들어와 집을 시원하게 해 줍니다.
한국의 기후는 계절에 따라 태양의 고도가 크게 변 화하는데, 남향집은 이러한 기후 특성을 효과적으로 활용할 수 있어, 밝고 따뜻한 실내 환경을 유지할 수 있 습니다.
식물을 키우기에도 적합합니다. 햇빛이 잘 들기 때 문에 식물이 잘 자라며, 집안에서 자연을 즐길 수 있어 정서적으로도 좋습니다.
단점은 크게 없는게 단점입니다.
그래서 많은 사람들이 남향집을 선호하기때문에 가격이 다른방향에 비해 비쌉니다.
전체가 북향으로 지어진 집은 대다수의 사람들이 꺼려하는데, 햇빛이 거의 들지 않고 대체적으로 어둡 고 습합니다. 따라서 결로와 곰팡이가 많이 발생합니 다. 아파트 전체를 북향으로 짓는 경우는 드물고 방 한 칸정도 북향인 경우 그 방은 공부방이나 서재로 사용 하면 좋습니다. 다른조건이 동일할 시 북향이 가장 저렴합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
다른방향보다 남향집이 선호되는 것은 겨울철에 햇빛을 받는 시간이 길기에 에너지 효율이 좋아서 난방비도 적게 나올 뿐 아니라, 여름철에는 태양의 고도가 높아 햇빛이 적게 들어와 다른 방향보다는 시원한 장점이 있어서 입니다. 이러한 장점을 최대한 이용하기 위해 최근 아파트들은 3베이나 4베이로 모든 방이 남향을 향하는 구조로 지어집니다.
하지만 한정된 부지에서 아파트를 짓다보니 남동향과 남서향으로 많이 지어 지는데, 남서향은 햇빛이 더 많이 들어오므로 겨울철은 따뜻하지만 여름철은 더울수 있습니다. 반면 남동향은 햇살이 빨리들어오고 오후에는 햇살이 일찍 사라지므로 여름에는 시원하지만 겨울에는 다소 추울수 있어 난방비가 많이 듭니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
남향집의 단점으로는 집값이 다른 향보다 높고
여름에는
너무 덮게 느껴질 수 있습니다.
남향은 채광이 좋고 통풍이
잘되서 선호합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
알고 계시듯이 남향집은 햇빛이 잘들어오고 통풍이 잘되고 밝아서 사는데는 최고 입니다
또 겨울에는 오후늦게 까지 햇빛이 들어와서 난방비 절감을 할수있습니다
여름에는 베란다까지만 들어옵니다
어떨땐 햇빛이 너무들어와서 차단해야될때가 있습니다
북향은 남향의 반대라고 생각 하시면 됩니다