주택부족과 홈리스문제에 대한 질문드립니다
주택 부족과 홈리스 문제에 대하여 질문드립니다,, 지방에는 아파트가 많이 남는데 수도권이나 서울에는 부족한 거 같습니다 이러한 문제가 발생하는 이유는 무엇일까요
우선 우리나라의 고질적인 문제인 지역불균형 문제가 첫번째 이유가 될수 있습니다, 즉 정치, 사회, 문화,기업의 중심이 서울 수도권에 집중되면서 인구의 유입이 몰리게 되었고 그에 따라 인구유입보다 유출이 많은 지방도시들은 점차 쇠퇴하게 되는데 수도권,서울등에서는 주택공급이 부족한 상황이 발생하게 됩니다.
두번째로는 한국 전체 인구감소가 심화되고 있다는 점입니다. 예전까지는 세대별 인구수가 어느정도 유지가 되었기에 수도권으로 빠져나가는 인구가 있더라도 지방의 인구수는 어느정도 유지가 되었다고 볼수 있지만 점차 핵가족화와 젊은 세대들의 결혼 및 출산이 낮아지면서 실제 주택을 구매할 연령대 인구가 급격히 감소하게 됩니다. 이는 현재보다 미래로 갈수록 더욱 심화될 것으로 보입니다.
마지막으로 개인적 판단으로는 아파트에 대한 지나친 선호도 역시 문제로 보입니다. 이는 지방이나 서울을 떠나 우리나라 사람들이 모두 아파트에 대한 선호도가 높기때문에 주택보급률이 100%에 육박하게 되어도 정작 신축아파트 공급은 계속되고 있는 상황이 문제로 보입니다.
사람들이 서울로서울로 모여드니 그런것이 아닐까요?
또한 지방에 집을 많이 짓고 서울은 한동안 시장이 원하는 만큼의 공급이 안되니 그런것 같습니다.
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특히 서울은 공급부족이 심합니다
지을 땅도 부족한데 재건축이나 재개발로 공급을 해야 하는데 모든것이 오르다보니 지금은 멈춰있는 상태입니다
올해나 내년까지는 입주물량이 있는데 26년까지는 입주물량이 거의 없다고 합니다
그래서 26년도 부터는 더오를 것으로 보고 있는데 어찌 변할지는 모르겠습니다
주택 부족과 홈리스 문제는 수도권과 서울은 인구가 집중되어 있어 주택 수요가 높습니다. 반면 지방은 인구가 감소하여 주택 수요가 상대적으로 낮습니다. 수도권과 서울의 부동산 가격은 지속해서 상승하고 있습니다. 이는 주택 구매와 임대 비용을 상승시켜, 저소득층과 중산층의 주거 안정성을 저해합니다. 정부의 주택 정책이 충분하지 않거나, 일관성이 부족한 경우에도 주택 부족과 홈리스 문제가 발생할 수 있습니다. 경제적 어려움, 정신적 문제, 가정 폭력 등이 홈리스 상태로 이어질 수 있습니다.
이러한 문제를 해결하기 위해서는 정부와 민간 부문이 함께 노력해야 합니다. 정부는 주택 공급을 확대하고, 부동산 가격 안정화 정책을 추진해야 합니다. 민간 부문은 주택 건설과 임대 사업을 적극적으로 추진하고, 저소득층과 중산층을 위한 저렴한 주택을 제공해야 합니다. 사회적 문제를 해결하기 위해 사회복지 제도를 강화하고, 취약계층을 위한 지원을 확대해야 합니다.
서울과 수도권에는 예전부터 많은 사람들이 모여 살다 보니 각종 편의시설이 설치되고 교육시설, 공공기관, 교통시설, 판매시설, 문화시설 등등 사람에게 필요한 모든 것이 설치되고 그와 관련한 수많은 일자리가 생기고 다양한 수요와 다양한 공급이 발생하고 제공되었습니다. 엄청난 세수는 다시 도시 발전에 사용되고 많은 사람들이 살고 있으니 정부와 정치인들도 이러한 곳을 위주로 신경 쓸 수밖에 없어 점점 더 발전하고 사람들을 수용하기에는 주택이 부족하여 이미 포화된 중심지를 벗어나 자꾸 외곽 쪽에 아파트를 건설하는 상황입니다.
지방의 경우는 이와 반대로 투자가 적고 여러가지 시설도 적다 보니 일자리와 즐길거리를 찾아 젊은이들은 도시로 떠나가는 상황이 계속되니 인구는 줄어들고 주택은 인기지역을 제외하고는 남아돌게 되고 있습니다.
국가적으로 장기적인 플랜을 가지고 혁신적인 방법을 동원하지 않으면 점점 더 현 상황이 가속화될 듯합니다.
수도권이나 대도시는 인구 밀집 지역으로 인구 증가에 따른 주택 수요가 증가하고 있습니다.
반면, 지방에는 주택 공급이 과잉되어 주택이 남는 경우가 발생할 수 있습니다. 이는 지방의 인구 감소, 경제 활동의 부진, 교통 및 생활 인프라의 미흡 등이 원인이 될 수 있습니다.
가장 이해하기 쉽게 설명하자면 대한민국 인구는 지금 수도권으로 집중하기 때문입니다.
수도권 토지 및 부동산은 한정적인데 인구가 계속 유입이 되니 수도권은 공급 부족이 지방은 과잉 공급 현상이 일어 나고 있는 것입니다.
주택 부족과 홈리스 문제에 대하여 질문드립니다,, 지방에는 아파트가 많이 남는데 수도권이나 서울에는 부족한 거 같습니다 이러한 문제가 발생하는 이유는 무엇일까요
==> 인구가 대도시 위주로 집중되어 있고 또한 건축할 토지가 부족해서 주택공급이 부족한 면이 있습니다.
지역 간 기대소득 차이, 문화·의료 서비스 차이, 반복되는 수도권 중심 경제 정책, 수도권을 기준으로 하는 인프라 인식 등의 원인이 있습니다. 이로인해 지방에서는 인구이탈이 이루어 지고 수도권에 점점 더 몰르게 되는 것 같습니다.