보통 전세 계약 기간이 2년인데요. 그런데 계약 기간이 끝나가는데도 주인이 새롭게 계약을 하자는 말을 하지 않고 있습니다. 기간이 지나면 같은 조건으로 자동 연장되는 것인가요? 아니면 그 전에 다시 집 주인과 서류나 또는 구두 상으로 계약을 해야 하나요?