경제
정말모던한물범
이사날짜가 안 맞을땐 보통 어떻게 하시나요?
지금 전세사는집은 내년1월 만기이고 제가 전세준집은 내년 8월 입니다. 이럴땐 보통 어떻게 해결하시나요? 몇개월 단기임대 구하기는 많이 어렵나요?
8개의 답변이 있어요!
지금 전세사는집은 내년1월 만기이고 제가 전세준집은 내년 8월 입니다. 이럴땐 보통 어떻게 해결하시나요? 몇개월 단기임대 구하기는 많이 어렵나요?
===> 네 현실은 쉽지 않습니다. 이러한 경우 가급적 임대인과 협의후 해결하심이 적절한 수준입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
사실단기임대를 구하기도 어렵지만, 구하더라도 이사를 한번더 해야하기에 비용적인 면에서 부담이 많이 될수있습니다. 질문처럼 이사주택간 공백이 있을 경우 어느한쪽이든 기간을 연장하거나 중도해지하는 방식으로 일정을 맞추도록 하는게 필요할수 있는데, 전세준집에 대해서 중도해지를 할 경우 이사비용보상등이 발생될수 있어 현 전세주택의 단기임대를현 임대인과 조율해보시는게 가장 최선이 아닐까 생각됩니다. 보통 갱신청구권이 있다면 이를 사용하여 계약을 연장한뒤 3개월전 중도해지를 요구하여 일정을 맞추어 퇴거하는 것도 방법이 될수있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
단기 임대을 구하시면 됩니다.
요즘은 단기임대 구할 수 있는 어플이 있어 쉽게 구할 수 있습니다.
어플을 활용하여 단기임대를 구하시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상 이럴 경우 기존 집 계약갱신청구권을 행사를 해서 연장을 하고 이사 가기 3개월 전에 임대인에 해지 통보를 해서 이사를 가능 방법이 있고 아닌 경우 기존 집 단기 월세로 계약을 하는 방법, 아닌 경우 만기 후 단기임대로 가는 방법등이 있을 수 있습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
가장 우선적으로 현재 거주중인 집의 임대인과 협의하여 7개월간의 단기 연장을 제안하고 이사 수요가 많은 8월에 새로운 세입자를 구하는 것이 서로에게 유리함을 어필해 보세요 반대로 본인 소유 주택의 세입자에게 이사 비용이나 중개수수료를 지원하는 조건으로 내년 1월 조기 퇴거가 가능한지 확인하여 입주 시기를 앞당기는 방법도 적극 고려해 보세요. 아파트 단기 임대는 매물이 매우 귀하므로 오피스텔이나 전문 단기 임대 플랫폼을 활용해야 하며 일반 시세보다 월세 부담이 높을 수 있다는 점을 미리 감안하셔야 합니다. 모든 협의가 어려울 경우 짐 보관 이사를 통해 가재도구를 창고에 맡기고 임시 거처를 마련해야 하므로 이사 비용이 두번 발생하는 경제적 손실과 가족의 편의를 비교해서 결정하시길 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
이사일자와 임대기간이 잘 맞지 않는 경우에는 임대인과 임차인이 서로 협의하여 임대차기간을 임의의 기간으로 조정하는 경우가 있습니다. 만일 계약갱신청구권(1년 계약이라도 2년이 경과해야 유효함에 유의하셔야 합니다.)을 아직 사용하지 않으셨다면 계약갱신청구권을 사용하여 갱신하고 갱신이후 임차인은 언제든지 계약해지를 임대인에게 통지할 수 있고 임대인에게 통지된 날로부터 3개월이 지나면 보증금을 돌려받을 수 있는 것을 활용하는 방법도 있습니다. 이러한 방법들이 불가능하다면 단기임대가 가능한 집을 구하거나 임시로 본가로 돌아가는 방법 등을 택할 수 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
대부분 이런 방법을 택합니다
,기존 전세집 6개월~1년 연장 시도
,안 되면 오피스텔/원룸 단기 월세
,최후로 임시거주시 지인이나 쉐어하우스에서 기거를 합니더
단기 월세 구하기는 완전히 어렵다는 아니고
조건이 좁아서 선택지가 줄어드는 정도입니더
특히 6개월 계약,전입 가능,보증금 낮음
이 3개 동시에 맞추면 매물이 줄어듭니다
지금 상황에서는 순서가 중요합니다
1순위: 기존 집 계약 연장 협상 이게 가장 현실적이고 비용도 적게 듭니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
말씀과 같이 약 7개월 정도 텀이라면 보통 단기 임대를 구하시거나 가족의 집에 잠시 들어가는 경우가 대부분이라고 할 수 있습니다 단기 임대는 사실상 물건이 많지 않은 것이 현실입니다