토허제 구역 매매 시 계약자인 저만 세대분리 후 실거주 가능?

토허제 구역(송파구)에 주택을 구입하려고 고민하고 있습니다. 실거주 2년 조건이므로, 제가 들어가긴 해야하는데.

제 딸이 학교 문제로 현재 전세로 살고있는 곳에 계속 있어야 하는 상황입니다.

그래서 저와 와이프(딸포함) 세대분리하여 현재 거주구역에 두고, 저 혼자 분리하여 새로 계약하는 주택으로 들어가고. 제 부모님이 실거주 하게 할 생각인데.

토허제 구역에 실거주 조건에 가족구성원 전체가 들어가야하는 조건이 있나요?