왜 사람들은 빌라보다 아파트를 선호 할까요?
안녕하세요. 사람들이 왜 아파트를 그렇게 선호하는지 모르겠습니다. 개인적으로 빌라가 평수도 더 넓어보이고 저렴한테 이유를 모르겠습니다. 왜 그럴까요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
아파트는 다양한 편의시설을 갖추고 있으며, 관리 서비스가 제공됩니다.
대표적인 편의시설로는 헬스장, 수영장, 놀이터, 도서관, 주차장 등이 있으며, 이는 주민들의 삶의 질을 높여주며,
청소, 보안, 정비 등의 관리 서비스는 주민들이 편리하고 안전하게 생활할 수 있도록 도와줍니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
우선 우리나라의 주택 종류중 수요가 가장 많은게 아파트입니다. 쉽게 더 많은 사람들이 빌라보다는 아파트를 원하기 떄문에 빌라보다는 더 높은 평가를 받고 있고, 구매자 측면에서 향후 가치상승 가능성을 따져 볼때도 수요가 많은 아파트가 훨씬 유리하기 떄문입니다. 또한 아파트의 경우 가격방어효과가 높지만 빌라의 경우는 그렇지 못한 점도 이유가 될수 있습니다 쉽게 부동산상승기에는 아파트가격이 빌라보다 먼저 상승하고, 부동산 하락기에는 빌라가 아파트보다 더 빠르게 하락하기 때문입니다.
또 하나로 최근 아파트는 주거편의와 삶의 질 향상을 목적으로 발전되었기에 생활하는 편의성 , 커뮤니티시설, 학군등이고루게 갖추어져 있다는 점과 개인적으로 개선될 부분으로 느끼지만, 이러한 집단을 중심으로 입주민간 커뮤니티가 형성되는 경향이 강하기 때문에 이에 대한 소속여부에 따라 차별적인 대우등이 있을수 있다는 점입니다. 물론 잘못된 부분이지만 현실적으로 많이 나타나는 부분이기에 자녀가 있는 경우라면 무조건으로 무시하기는 쉽지 않다는 점도 이유가 될수 있습니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
아파트와 빌라는 주거환경에서 약간의 차이가 있습니다
대체로 아파트를 선호하는 이유는
빌라에 비하여 아파트는 시세 차이가 높기때문에 투지가치로서 대다수가 선호합니다
그리고 매수시 빌라는 아파트에 비하여 저렴한 자금으로 주택을 소유할 수 있으나 매도시는 수요자가 적은 관계로 적기에 매물을 소화하기 어려운 경우가 많습니다
그리고 주거 환경측면에서 깨끗하며 다양한 편의시설이 아파트는 체계적으로 제공되며 보수관리면에서 수리비가 낮지만
빌라는 편의시설이 부족하며
보수유지비 차원에셔 개인이 부담함으로
관리 측면에서 가성비용이 높다고 봅니다
또한 빌라는 독립적 거주공간으로 개조의 편리성이 장점이나 밀집된 주거지역에 위치하여 복잡성과 소음 공해의 영향을 받을 수있다고 봅니다
결론적으로 아파트냐? 빌라냐? 의 판단은 개인적 취향과 선호도에 따라 다르므로 개인의 특성과 여건에 맞추어 선택하는 것이 바람직하다고 판단됩니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
일단 관리의 편리함때문입니다. 하자나 보수가 필요한 곳을 관리실에서 관리해주고 공용시설등이 되어 있고 단지내 정원등을 이용할 수 있는 이점이 있습니다. 또, 발코니가 서비스 면적이라 같은 면적의 빌라보다 내부면적이 더 큽니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
빌라보다 아파트는 선호하는 이유는 관리 주체가 있어 관리하기 편하며 공동으로 모여 살기 때문에 안전한 편입니다.
또한 아파트는 현금성이 좋아 빌라보다 선호하는 편 같습니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
안녕하세요. 사람들이 왜 아파트를 그렇게 선호하는지 모르겠습니다. 개인적으로 빌라가 평수도 더 넓어보이고 저렴한테 이유를 모르겠습니다. 왜 그럴까요?
==> 우선적으로 아파트 단지는 대규모인 만큼 빌라와 비교시 편의시설 구비가 잘 되어 있습니다. 또한 거래사례도 많은 만큼 현 시세가 즉각 반영되는 만큼 주민들이 아파트를 선호하게 되는 것입니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
요즘 빌라보다 아파트를 선호하는 이유는 외관을 비롯하여 커뮤니티 시설이나 편의시설, 조경 등 주거 편의성과 함께 이로 인한 현재 삶의 질을 중요하게 생각하는 것이 큰 이유입니다. 아파트의 편의성은 주택이 가질 수 없는 것입니다. 물론 관리비를 생각하면 빌라를 선택할 수 있지만 금액은 그리 큰 비중은 아니라고 생각합니다.
또한 대부분의 수요자들이 아파트를 빌라보다 선호하며 부동산 시장이 상승할 때 집값도 큰 폭으로 오르고, 하락장에서는 집값을 방어하기도 합니다. 게다가 매수 매도를 할 때에 빌라보다는 아파트가 주변의 시세를 반영하고 이를 매수하고자 하는 매수자들이 많기 때문에 더 선호하게 됩니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
아파트는 단지내 편의시설 , 보안 , 경비실 ,관리사무소 운영등 초등학교를 끼고있거나 세대수가 많으면 교통,주변인프라까지 갖추는등 좋은점이 많아서 입니다.
안녕하세요. 임용준 감정평가사입니다.
아파트가 빌라보다 선호되는 이유 중 하나는 아파트가 가격방어 및 상승에 유리하기 때문입니다. 아파트가 기본적으로 세대수가 많고 인근 학군형성 등에 미치는 영향이 크기 때문에 아파트를 더욱 선호하기도 합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
사람들은 주거의 목적이 교통,교육,상권,대단지, 편의시설, 부대시설,보안, 브랜드등을 많이 고려해서 주거형태를 결정합니다. 위의 조건들은 대부분 부합하는 것이 입지좋고 대단지의 인기있는 브랜드의 아파트 입니다.
인기가 있으니 수요가 몰리는 것입니다. 빌라도 좋지만 빌라보다는 매수세가 아파트로 많이 몰리는 입장입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
규모에서 보면 답이 있습니다
대단지 아파트는 커뮤니트가 잘되어 있어서 젊은세대들이 선호합니다
주차라든가 편리시설들이 빌라보다 훨씬 잘되어 있습니다
아파트는 가격이 계속 오르지만 빌라는 갈수록 떨어지는 구조입니다
그냥 간단하게 봤을때도 아파트가격이 왜오르는지 알수 있습니다