부동산으로 돈을 벌려면 어떻게 해야 할까요?

Question

부동산으로 돈을 벌려면 어떻게 해야 하는지 궁금합니다. 부동산으로 돈을 버는 방법에 대한 정보를 공유해 주시길 바랍니다. 어떻게 하면 부동산으로 돈을 벌 수 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

부동산으로 자산을 축척하시고 싶으시면 그만큼 투자를 통해 수익을 내셔야 하는 부분입니다. 서적이나 유튜브등 수익 창출에 대한 경험이나 관련 내용은 다양하게 나와 있지만 사실상 본인의 노하우와 시장을 보는 시각만큼 중요한건 없다고 판단됩니다. 그러므로 투자전 시드를 모으는 부분과 부동산투자 목표와 방향을 정하고 해당하는 관련지식을 천천히 쌓는게 우선적으로 필요할듯 합니다. 그리고 꾸준히 부동산 시장흐름에 관심을 가지고 정보를 모으고 판단하시는게 우선적으로 시행되셔야 할 부분으로 보입니다.

Answer 2

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

부동산으로 돈을 버는 방법은 매우 간단합니다. 우선 남들이 사고 싶어하는 부동산을 낮은 가격에 매수를 하고 기다렸다가 높은 가격에 매도하는 것입니다. 방법은 매우 간단하나 실천하기 어렵고 투자에 있어서 한번에 큰 투자 금액이 들어가다 보니 그 리스크 또한 본인이 가져야 하기 때문에 지켜지기 어렵습니다. 우선 어떤 부동산들이 다른 사람들도 사고 싶어하는지 찾아야 하면 이는 이미 가격적으로 반영되어있고, 떨어지더라도 얼마나 빠르게 회복되는지 확인하면 됩니다. 이는 여러 인터넷 사이트 등에서 확인하면 됩니다.

또한 가격을 낮게 사야 한다고 했는데 이는 시장의 흐름을 잘 파악하고 더 떨어지더라도 반드시 오른다는 확신을 가지고 투자에 임해야 협상을 할 때에 더 좋습니다. 그 가격 그대로 매수하는 것이 아닌 결국 개인과 개인간의 가격적 조정은 반드시 필요한 부분이기 때문입니다. 또한, 높은 가격에 매도하고자 하는 경우 시장도 잘 따라줘야 하며, 재건축 등으로 가격이 뜨는지 혹은 역이 들어서거나 교통의 호재가 있는지 등은 잘 판단해야 합니다.

Answer 3

부동산으로 돈을 버는 방법은 급매나 경매등으로 싸게 매입해서 적절한 시점에 비싸게 매도하면 됩니다.

또는 갭이 적은 물건을 잘 골라서 투자하면 적은 투자금으로도 돈을 벌 수 있습니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

부동산으로 돈을 방법은 경매로 싸게 사서 비싸게 매도하는 방법이 있으며 다른 방법은 일반적으로 매수한 다음에 가격이 오를 때까지 기다리는 방법이 있습니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

너무포괄적인 질문이라 답변하기가 어렵지만....

1. 집값상승을 기대하고 구입하여 상승할때까지 버티는 방법

2. 전세를 활용한 갭투자

3. 경매를 이용한 저가매수

4. 임대를 활용하여 생긴 수익으로 다른 투자를 하는 방법

   이외에도 너무나도 많습니다.

Answer 6

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

시세차익을 노린다면 아파트쪽이 좋고 매달 월세를 받고싶으시면 상가,주택,원룸건물등 다양하게 있습니다.

Answer 7

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

부동산 투자 방식은 여러가지가 있습니다.

공통적으로 부동산 투자를 하기 위해서는 최소한의 자기자본이 있어야 하고 대출을 활용을 한다면 50% 정도로 제한을 두시는 것이 좋고, 일단 싸게 사서 2년간 보유를 하고 매도를 해서 시세차익을 보고 수익을 올리는 방식과 아닌 경우 오피스텔이나 빌라를 구매를 해서 임대수익으로 투자를 하는 방식이 있습니다.

즉 매매를 해서 매도차익 방식과 , 임대수익방식이 있는데 투자금 규모에 따라 그리고 투자자가 좋아하는 방식에 따라 선택을 하시면 될 듯 합니다.

감사합니다.

Answer 8

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

자금의 여유가 있으면 갭투자라도 해서 부동산을 사두시면 시간이 지나서 오르는 것이 대부분입니다

물론 지역,학군,교통,인프라를 따져서 사두면 좋지만 그런곳들은 대부분 가격이 비쌉니다

빌라라도 사신다면 구조가 좋고 지분이 많은 것으로 구입을 하셔야 합니다

그러다 보면 재개발을 할수도 있습니다

되도록 서울을 선택하시는게 가격이 오를수 있는 확률이 높습니다

Answer 9

안녕하세요. 홈런공인중개사사무소 슬러거(김찬울) 공인중개사입니다.

부동산으로 돈을 벌기 위해서는 다양한 투자 전략과 철저한 준비가 필요합니다.

가장 흔한 부동산 투자전략으로는 매매를 통한 차익 실현이 있습니다. 가격이 오를 가능성이 높은 지역의 부동산을 매수하고, 단기간 내에 매도하여 차익을 실현하거나 가격 상승이 예상되는 지역의 부동산을 장기간 보유하여 차익을 실현하는 투자 방법이 있습니다.

혹은 임대 수익을 창출하는 방법이 있는데요, 주택임대, 상가나 오피스 임대, 전세가율이 높은 지역의 투자하는 등의 투자 방법도 존재합니다.

장기적으로는 개발 및 가치 상승에 대한 투자가 있는데요. 이는 재개발·재건축 투자 혹은 리모델링 투자로 기간은 길지만 자산 가치를 크게 상승시킬 수 있습니다.

부동산 투자에 있어 주의 사항으로는 시장 침체와 금리 인상 등 시장상황과 같은 위험요인에 대비하여야 하고, 공실률 증가와 재무적 위험에 대한 대비도 필요합니다.

결론적으로 부동산으로 돈을 벌기 위해서는 시장의 흐름을 읽고 자신에게 맞는 투자 전략을 선택해야 합니다. 충분한 사전 조사와 계획을 통해 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다! 😊