요즘에는 아파트 평수를 늘려서 가려고 준비하는 것중에 청약통장의 효과가 있는지 궁금합니다.
예전에는 아파트로 시세차익을 보고 부를 쌓는 경우가 많고, 청약통장은 로또라는 이야기가 자주 나오던
시절이 많았는데, 요즘에는 청약통장을 가지고 있어도 큰 효과를 보지 못하는지 궁금합니다.
아니면 오랫동안 붓고 있는 청약통장을 그대로 가지고 있는것이 좋은지 궁금합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
사실 고분양가로 인해서 미분양이 나고 있는 곳은 사실 주택청약저축통장이 필요가 없지만 분양가상한제 지역이나 인기지역의 경우 충분히 시세차익이 기대가 되는 분양아파트일 경우 주택청약저축이 필수 입니다. 무주택자이고 청약을 준비를 하고 있을 경우는 청약통장을 가지고 있는 것이 좋다고 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
과거에는 청약통장이 로또 특히 수도권 인기 지역에서의 시세차익 수단으로 각광받았던 반면, 최근에는 그 위상이 조금 달라졌습니다
하지만 아직도 청약통장의 가치는 없어졌다고 단정할 수는 없고, 상황에 따라 전략적으로 유지하거나 활용하는 것이 유리할 수 있습니다
청약통장은 로또 통장에서 '실수요자를 위한 전략 통장'으로 역할이 바뀌었습니다
만약 아파트 평수를 넓히고 실입주 의사가 확실하다면 그리고 가점이 중장기적으로 50점 이상 도달 가능하거나 특별공급 자격이 있다면 청약통장은 반드시 유지하는 것이 유리합니다
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
청약통장은 하나 가지고 계시는 것이 좋습니다. 청약통장은 기본적으로 비과세혜택이 적용되고 세액 공제 효과가 있습니다. 그리고 로또청약이라는 말이 옛말이라고 하셨는데, 꼭 그렇지만은 않습니다. 잘 살펴보셔서 신청하시고 투자를 하시면 좋은 결과가 있을 것 같습니다. 다만, 대출규제가 심화되고 있기 때문에 아파트 청약을 넣으실 때에도 가격적인 면을 고려하시어 대출이 가능한 선에서 시도하시는 것이 바람직합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
청약통장 하나 쯤은 가지고 있는 것이 좋다고 생각합니다.
지금의 청약시장은 분양가도 많이 오르고 메리트가 떨어진 것은 사실이지만 나중에 언제 청약하기 좋은 시장이 올지 모르기 때문에 그 때를 준비하는 것이 옳다고 생각합니다.
세상은 돌고 도는 것이기에 현재 청약통장이 필요 없다고 생각할지 모르지만 언젠가 다시 필요할 날이 올 것이라 생각합니다.
감사합니다.
예전에는 아파트로 시세차익을 보고 부를 쌓는 경우가 많고, 청약통장은 로또라는 이야기가 자주 나오던
시절이 많았는데, 요즘에는 청약통장을 가지고 있어도 큰 효과를 보지 못하는지 궁금합니다.
==> 질문자님께서 주택을 가지고 있따면 청약통장을 가지고 있어도 큰 실익이 없습니다.
아니면 오랫동안 붓고 있는 청약통장을 그대로 가지고 있는것이 좋은지 궁금합니다.
==> 더 넓은 평형대 청약을 받기 위해서는 청약통장을 유지하시면서 기회를 노리시는 것이 적절해 보입니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
청약은 아직 긁지 않은 복권이라고 생각하면 좋을 것이라고 생각합니다. 현재는 분양시장이 침체되어 있어 청약에 대한 이점이 많이 사라진 것은 사실이지만, 인기가 높은, 청약율이 높고 인기가 많은 아파트를 분양하게 된다면 그 때는 도움이 될 수 있기 때문에 굳이 목돈이 필요하지 않다면 가지고 있는 것을 추천 드립니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
과거에는 청약 통장이 '로 또'처 럼 큰 시세차익을 안겨주는 경우가 많았지만, 요즘은 상황이 좀 달라졌는지, 오랫동안 관리해 오신 통장을 계속 유지하는 것이 좋은 지에 대해 궁금하게 생각하시는 것 같습니다
주택 청약 통장은 여전히 여러 가지 중요한 역할을 하고 있습니다.
새 아파트를 분양 받으려면 청약 통장은 필수적인 조건입니다. 주택 청약을 통해 원하는 지역이나 규모의 새 아파트를 얻을 수 있는 기본적인 자격이 되기 때문입니다. 청약 통장이 없으면 아파트 분양 자체에 신청할 수 없습니다.
청약 통장을 통해 연말정산 시 소득 공제 혜택을 받을 수도 있습니다.꾸준히 납입하면 세제 혜택을 받을 수 있다는 점도 무시할 수 없는 장점입니다.
나중에 주택을 마련할 때 청약 통장을 보유하고 있으면 금리 할인 혜택을 받을 수 있는 경우도 있습니다. 대출 시 우대 금리를 적용 받는 것은 주거 마련에 상당한 도움이 될 수 있습니다.
말씀하신 분께서는 오랫동안 청약 통장을 관리해 오셨다고 하셨습니다. 청약 가점 제 에서 중요한 요소 중 하나가 바로 청약 통장 가입 기간과 납 입 금액입니다. 오랫동안 꾸준히 납입해 오신 통장은 그 자체로 귀한 자산이며, 향후 청약 신청 시 유리하게 작용할 수 있습니다. 만약 지금 통장을 해지 하신다면, 그동안 쌓아온 가입 기간과 납 입 횟수 등의 이점을 잃게 되므로 신중하게 결정 하시는 것이 좋습니다.
물론 시장에 상황에 따라 청약을 통한 시세차익의 정도는 달라질 수 있습니다. 과거에 비해 경쟁이 치열해지거나 분양가가 높아지면서 '로또'라는 말이 예전 같지 않게 느껴지실 수도 있습니다. 하지만 청약 통장은 단순히 시세 차익 만을 위한 도구가 아니라, 장기적인 관점에서 주거 안정과 내 집 마련을 위한 중요한 준비 과정이라고 볼 수 있습니다.
따라서 아파트 평 수를 늘리는 등 주택 마련 계획이 있으시다면, 오랫동안 관리해 오신 주택 청약
통장을 유지하시면서 꾸준히 납입하시는 것이 장기적으로 보았을 때 여러모로 이점이 많다고 생각됩니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
오랫동안 붓고 있는 청약통장은 가지고 계시는 것을 추천드리며 과거처럼 로또까지는 아니지만 지금도 잘 찾아보신다면 좋은 기회를 만들어 보실 수 있습니다