이사 시 현실적으로 해야 할 일을 정리해주세요
자취 후 이사가 처음인데, 주변에 관련해서 여쭤볼 어른이 없어 질문드립니다ㅠㅠ 도시가스/전기요금 납부, 전입신고 등을 포함하여 이사 시 현실적으로 해야 할 일을 전부 알려주세요
또, 이사 당일 집 비밀번호를 다음 세입자께 어떻게 알려드리고, 저는 어떻게 받으면 될 지 같이 세세한 부분도 궁금합니다ㅠ.ㅠ
- 이사짐 싸고 업체 통해서 이사
- 도시가스/전기요금 정산
- 이사 후 주민센터에서 전입신고/확정일자 받기
감사합니다
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
이사 전과 이사 당일, 이사 후 챙겨야 될 내용으로 나누어서 말씀드릴게요.
이사전
이사갈 집 상태 확인, 이사날짜 확정 후 업체 예약, 계약 정리(기존 집 해지확인), 통신사에 인터넷 , TV 등 해지/이전신청, 전기/가스/수도 계량기 이사전날 사진찍어두기
이사 당일
짐정리, 다음 세입자에게 문열고 비밀번호 통보, 간단한 청소
이사 후
전입신고(주민센터 혹은 정부 24홈페이지), 확정일자 받기 , 한국전력에 전기 개통신청(되어 있으면 안해도 됨), 주소변경, 생필품 구매 및 정리(행정구역 변경시, 쓰레기 봉투는 다시 사야합니다.)
비밀번호는 기존 것은 이사 나갈때 다음 세입자 혹은 집주인에게 알려주시면 되고, 받으실 땐, 가능하면 당일 이사짐이 원활하게 들어갈 수 있도록 오전에 받아 두시는 것이 좋습니다. 감사합니다.
자취 후 이사가 처음인데, 주변에 관련해서 여쭤볼 어른이 없어 질문드립니다ㅠㅠ 도시가스/전기요금 납부, 전입신고 등을 포함하여 이사 시 현실적으로 해야 할 일을 전부 알려주세요
또, 이사 당일 집 비밀번호를 다음 세입자께 어떻게 알려드리고, 저는 어떻게 받으면 될 지 같이 세세한 부분도 궁금합니다ㅠ.ㅠ
==> 아래사항을 참고하시기 바랍니다.
이사짐싸고 이동
입주 전에 시설물 상태를 점검, 사진촬영 보관
전입신고 및 확정일자 받기
각종 공과금 이체 신청 및 각종 공과금 정산 순으로 진행됩니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 이사당일 아침에 이사짐센터가 와서 짐을 빼게 되고 본인은 관리사무소에 방문하여 당일까지의 관리비정산내역을 출력하여 해당 금액만큼을 임대인에게 주거나 납부하여 관리비정산을 하시면 됩니다. 그리고 별도 관리비인 도시가스나 전기료등도 각 업체 고객센터를 통해 정산처리 하시면 됩니다. 그리고 보증금반환이 완료되었다면 비번등을 임대인에게 전달하시고 퇴거를 하시면 됩니다. 보통 비밀번호의 경우 쓰던 그대로 알려주시기 보다는 당일에 쉬운 기본적인 번호 (예 :0000, 1111)등으로 변경한뒤에 임대인에게 통보하시면 됩니다.
그리고 새로 이사할 주택으로 이동한뒤 잔금을 치루고 주택을 인도받으신뒤에 이사짐센터와 함께 이시짐을 넣으시면 되고, 관리비의 경우 정산된 금액을 전달받으시거나 납부한 내역확인을 하신뒤 별도관리비(가스,전기)등의 신청을 다시 하시면 됩니다. 또한 전입신고를 당일에 바로 하시면 되고, 이전주소지에서는 별도 전출신고를 하지 않아도 현 주소에 전입신고를 함으로써 자동전출처리가 됩니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
이사를 하게되면 가장먼저 해야할 일은 출입문 비밀번호를 임대인으로 인수받게 되고 본인 살았던 직전 출입문의 비밀 번호도 직전임개인에게 인계해 주시시 바랍니다
그리고 이사짐을 옮긴 즉시 한국전력공사 .수도시설 공사 .가스공사에 사용자 변경신고를 하시기 바랍니다
가정에서 TV시청 및 인터넷망을 설치하고자할 때 임대인에게 문의하여 가입하시기 바랍니다
아울러 동사무소나 주민센터를 방문하여
주민등록 변경신고(전입신고)와 계약서를 지참하여 확정일자 직인을 받으시기 바라며 30세 이상시 필요시 세대주 신고와 인감신고를 동시에 마치면 됩니다
또한 월세시 자동이체를 실시하고자 할 때 인터넷을 통하여 자동이체 신고를 마치면 됩니다
참고 바랍니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
크게 이사 전과 당일, 후로 나누어 말씀을 드린다면 전에는 이사 업체 선정하시고 짐 정리와 주소 변경 및 공과금 예약 들을 준비하시고 당일에는 짐 이동과 공과금 및 관리비 정산과 비밀번호 인수인계 및 마무리 청소 정도입니다. 그리고 이사 후에는 전입 신고 및 확정일자를 받으시고 시설 점검과 비밀번호 즉시 변경하시는 정도로 나누어 볼 수 있을 것 같습니다. 조금더 보충 설명 드리면 전기, 수도, 가스 계량기는 사진을 찍어두시고 임차인 권리 보호를 위한 전입신고와 확정일자는 꼭 잊지마시기 바랍니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
잔금 당일, 잔금과 월세를 보내시고 해당 부동산에 말씀드려 이체확인을 해달라 합니다.
중개보수까지 보내시면 부동산 또는 임대인이 비밀번호 알려줄겁니다.
그때 들어가서 짐 푸시기 전 하자 체크하여 미리 사진 찍어두시고
전구, 손잡이 등 소모품에 하자 있는지 확인 후 임대인 또는 부동산에 전달하여 수선을 요청하시고
주민센터 가셔서 전입신고 + 주택임대차거래신고 받으시면 됩니다.
추가 궁금하신 사항 있으실가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
도시가스는 이사하기 몇일전에 언제이사한다고 미리 신청해서 그날 가스 끊고 정산하면됩니다
수도세,전기세는 잔금 받는날 부동산에서 정리를 할것으로 봅니다
그러면 보증금받고 공과금,관리비 내고 키번호를 주면 됩니다
이사할집 역시 가스는 미리 신청해서 몇일날 달아달라고 접수해야 합니다
그집 잔금 치르면 키번호 받고 이삿짐 넣으면 됩니다
그때 전입신고와 확정일자 받으시기 바랍니다
이런 순서대로 하시면 됩니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
이사 전 해야 할 일은 이사 업체 예약이 첫 번째입니다.
날짜/시간/엘리베이터 유무/ 짐 양에 따라 견적이 다릅니다. 포장이사를 선택하거나 일반이사를 선택하거나 결정해야 합니다.
이사 당일 해야할 일은 짐 정리와 청소이며 집 상태 사진을 찍어놓으시는 것이 좋습니다.
가스/전기/계량기 확인 후 정산하시길 바랍니다.
도시가스 기사 방문 시 계량기 확인 후 요금을 청구하시고 한전은 출고일 기준 자동 정산 됩니다.
수도는 대게 자동 정산되니 참고바랍니다.
이삿날 비밀 번호 전달 및 열쇠 반납하시고 이사가시면 되겠습니다.