부동산 건축 허가는 어디서 받을 수 있나요?
아파트나 건물을 건설하는 경우 나라의 허가를 받아야 하는 것으로 알고 있는데요. 구청에 신고하면 되나요? 아니면 국토교통부에 신고하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
건축허가는 건축물이 설계된대로 건축을 진행할수 있도록 지방자치단체가 발급하는 공식적인 승인입니다
건축법에 따라 일정 규모 이상의 건축물을 지을때는 반드시 건축허가를 받아야 하며
이를 통해 건축물의 안정성,환경적합성,지역사회와의 조화 등을 확인할수 있습니다
건축허가를 받지 않고 건축물을 짓는다면 불법건축물이 되어 법적인 제재를 받을수 있습니다
건축허가 절차대로 준비하시면 됩니다
안녕하세요. 공인중개사입니다.
건축허가는 해당 지자체의 건축과에서 받으면 됩니다. 용도 지역, 용적율, 건폐율 등에 따라서 허가 사항이 까다로울 수 있으니 미리 확인 하시기 바라겠습니다.
아파트나 건물을 건설하는 경우 나라의 허가를 받아야 하는 것으로 알고 있는데요. 구청에 신고하면 되나요? 아니면 국토교통부에 신고하나요?
==> 소규모 건축은 관할 관청에서 건축하거를 신청하지만 규모가 큰 경우에는 규모에 따라 시, 도에 신고 또는 허가 사항입니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
아파트나 건물을 건설하려면 관할 구청 또는 시-군-구청에 허가를 신청하는 것이 일반적이며, 건축 허가는 국토부가 아닌 건축물이 위치한 지역을 관할하는 지자체에서 처리를 하고 있습니다.
예를 들어 서울시 강남구에 건축물을 지으려면 강남구청에 허가를 받아야 합니다.
대규모 개발사업이나 국가 지정 사업, 건축법 및 도시계획법 관련 심의 같은 경우 등 국가의 승인 필요한 경우에는 국토부의 관여가 필요한 경우도 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 지자체에 승인을 받아 진행하게 되며, 국토부에 직접적으로 허가를 받는 경우는 거의 없다고 보시면 됩니다. 실제 지역내 건설행정업무는 구청에서 진행하며, 건설규모가 큰 사업이거나, 광역도시계획의 경우라면 시,도지사가 승인을 하게 됩니다.
안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.
일반적으로 건물을 신축하는 경우에 시군구청장의 허가를 받아 건축을 하게 됩니다. 다만 대형개발프로젝트나 공공주택 등의 경우 국토부 승인을 받아야 하는 경우도 있습니다. 그 외에 관련부처 승인을 받아야 하는 경우들이 있지만 일반적으로 시군구청의 허가과 방문하시면 상세히 상담 하실 수 있을것으로 보입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
건축 허가는 시,군,구청에 허가를 받아야 합니다.
결론만 말씀드렸습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
일반적으로 구청 건축과에서 건축 허가를 신청하며, 대규모 사업은 시청 또는 국토교통부에서 추가 승인을 받아야 할 수도 있습니다. 세부적인 요건은 건축하려는 지역의 구청이나 시청에 문의하거나, 건축사를 통해 절차를 진행하는 것이 효율적입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
규모에 따라 다릅니다. 보통 시,군,구청에 허가받고 대규모인 경우 국토부승인이 필요하기도 합니다.