동향이나 서향은 비교적 인기가 많이 떨어지나요?
저는 현재 동향집에 거주하고 있습니다. 확실히 저녁에는 해가 잘 들어오지 않더군요.
근데 동향이나 서향은 비교적 인기가 많이 떨어지나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
일반적으로 남향집이 선호되는 것은 햇빛을 받는 시간이 길기에 겨울철 에너지 효율이 좋아서 난방비도 적게 나오고, 여름철에는 고도가 높아 햇빛이 적게 들어와 다른 방향보다는 시원한 장점이 있어서 입니다. 이러한 장점을 최대한 이용하기 위해 최근에 지어지는 아파트는 3베이나 4베이로 모든 방이 남향을 향하는 구조로 지어집니다.
그런데 아파트는 한정된 부지에서 만들다보니 남동향과 남서향으로 많이 지어 지는데, 남서향은 햇빛이 더 많이 들어오므로 겨울철은 따뜻하지만 여름철은 더울수 있습니다. 반면 남동향은 햇살이 빨리들어오고 오후에는 일찍 햇살이 사라지므로 여름에는 시원하지만 겨울에는 다소 추울수 있어 난방비가 많이 들기에, 남동향이나 남서향은 남향에 비해 인기가 없습니다.
저는 현재 동향집에 거주하고 있습니다. 확실히 저녁에는 해가 잘 들어오지 않더군요.
근데 동향이나 서향은 비교적 인기가 많이 떨어지나요?
=== 아파트 방향은 남향이 베스트이고 그 다음에는 동향, 서향이 같은 방향이고 최악인 경우 북향이라고 할 수 있습니다. 서향 동향도 조망권, 채광조건 등을 고려하여 판단해야 하는 사항입니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
우리나라의 집 구조는 남향을 기본구조로 되어 있습니다
그래서 처음 아파트주거 형태가 도입시기일는 일직자 형태의 남쪽 방향의 아파트가 주를 이루어 왔습니디
그러나 근래는 남쪽방향만 고수하다 보면 밀집성에 대한 수익성에 영향을 미치므로 동남향 남서향의 주거형태가 등장하게 되었습니다
방향은 공기흐름을 좌우하며 햇살은 안간의 건강생활에 매우 중요합니다
그러나 서향이나 동향에 대한 선호도는 과거에 비하여 많이 완화되었숩니다 그 이유는 냉난방의 고급성향이 아파트 방향에 커다란 문제의식을 완화시키고 있지만
아무래도 남향을 선호하는데는 변함이 없다고 봅니다
향의 1순위는 무조건 남향
2순위는 남동향, 남서향
3순위는 동향, 서향
정도입니다.
아무래도 동향이나 서향은 남향을 일부라도 보고 있는 향들보다 선호도가 떨어집니다.
장단점이 너무 명확해서 향에 크게 개의치 않는 사람들이나 그 향을 선호하는 몇몇 사람들 제외하고는 크게 인기가 있지는 않습니다.
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.
예전에는 주택이 대부분 남향이 많았고 상대적으로 동서향에 비해 인기도 많아 향에 따라 가격 차이도 좀 나는 편 이었습니다. 하지만 최근에는 향 보다는 전망을 더 우선시 하는 경향이 있습니다. 예를 들면 한강 남쪽에서 한강뷰를 보려면 북향이 되지만 그래도 집값은 더 비싼 경우가 많이 있습니다.
따라서 요즘 경향은 위치나 지역에 따라 그선호도가 다르다고 할수 있습니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
예전에는 남향이 해가 잘 들어온다고 하여 선호도가 매우 높았으나, 현재는 아파트 동 별 구조 및 내부 구조를 개선하면서 동향이나 서향임에도 햇볕이 들 수 있도록 했기 때문에 선호도가 비슷한 수준이라고 보고 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
남향 > 동향 > 서향 > 북향
이라고 보시면 됩니다.
남향을 제일 선호합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
동향을 그래도 괜찮습니다
남향이나 동향은 비교적 세대가 많습니다
그런데 서향은 인기가 많이 떨어진다고 보시면 됩니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상적으로 하루종일 채광이 좋은 정남향이 인기가 가장 좋습니다. 왜냐하면 겨울에 하루종이 햇빛이 들어오면 집안이 따뜻하고 난방비 절감에 효과적입니다. 또한 다음으로 남동향, 남서향도 인기가 좋습니다. 동향의 경우 아침에만 잠깐 햇빛이 들어오고 서향의 경우 해질녁에 잠깐 햇빛이 들어와서 집이 습할 수도 있습니다.
따라서 사람들이 가장 선호하는 방향은 정남향이고 다음으로 남동, 남서 방향입니다.
감사합니다.
