지금 대출을 받아서 집을 사도 될까요?
이제 하반기에는 금리도 인하한다는 말도 있는데, 지금 대출을 받아서 집을 사도 되는지 궁금합니다. 대출을 받아서 집을 사도 괜찬을까요? 조언을 부탁드립니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
주택매수는 실거주 목적이냐? 투자를 위한것이냐? 에 따라 괸점의 차이가 있다고봅니다
실거주 목적이라면 금년 하반기 대출 금리가 하락된다고 예상되니 본인의 자금력을 고려 대출에 따른 이자 부담을 감당할 수 있다면 매수해야 되겠습니다
더구나 수도권은 부동산 경기가 살아난다고 하니 매수 싯점이라고 생각합니다
그러나 투자입장에서는 매수보다도 분양 아파트에 관심을 두어아겠지요
부동산 경기 예측은 전문가 마져 다른 의견이 있어 일반인으로는 판단하기 어려운실정입니다
다만 서울지역은 이젠 재개발이나 재건축을 워한 토지가 부족하다 보니 부동산 가격이 상승할 것이란 예측으로 구축 보다는신축 분양 청약 등에 많은 관심을 두고 있는 것은 사실입니다
참고하시기 바랍니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
대출을 받아 주택을 구매하는 것에는 현 시기도 문제가 없지만 가장 중요한 부분은 대출을 받더라도 어느정도 수준인지 그리고 대출이자등의 부담이 주택유지에 아무런 문제가 없는지등에 대한 판단은 필요해보입니다. 현재 주택가격 그중에서도 아파트에 대한 가격상승세가 나타나고 있기 때문에 상승세에 기대감이 높아진것으로 보이긴 하나 아직은 부동산 전반적인 회복기인지는 확답하기 어렵고, 단기적인 상승세로 끝날 수도 있다는 점은 참고하셔야 합니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
지금은 대출받아서 주택을 구매하기에 좋습니다. 실거주라면 지금 들어가셔도 무방합니다. 서울의 전세가 상승 및 매매가 상승을 보면 하락은 이미 끝났다고 볼 수도 있습니다. 하지만 투자용이라면 지금의 부동산 투자보다는 다른 대체 투자자산들이 많기 때문에 무리하게 할 필요는 없어보입니다.
모든 사람의 자산, 소득, 원하는 집 수준이 다르기 때문에 사도 된다 안된다를 일률적으로 말씀드리기는 어렵습니다.
다만, 지금 추이는 금리 인하에 대한 기대감으로 수도권의 신축급이나 입지 좋은 곳들 위주로 다시금 상승장이 시작되는 것 같은 느낌은 있습니다.
답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
서울이나 수도권은 지금 집값이 오르고는 있습니다
대출을 받아도 본인이 감당할수 있다면 시도해보시는것도 좋을거 같습니다
특히 서울은 공급이 부족해서 더오른거 같기는 합니다
3기신도시를 조기 공급하기로 결정을 했다고 하는데
3기신도시에 해당이 된다면 내년 상반기에 분양예정이라고 하니 정보를 알아보시고 대처를 하시기 바랍니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
고금리의 장기화, 정부의 규제, 대출 규제등으로 부동산 침체기에 있습니다.
하지만 임대차3법 2+2년 만기로 임대인들이 전세값을 올리고, 특히 수도권의 경우 공급 부족과, 금리인하의 기대감이 있는 지금 수도권을 중심으로 바닥을 치고 상승을 준비하는 형상입니다.
금리인하, 정부 규제 완화, 대출 완화가 되어야 부동산의 진정한 상승입니다.
타이밍 잘 잡으시길 바랍니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
집을 매매하실 때 고려해야 될 사항이 많습니다.
단순하게 가격이 오르니 사야지 라는 것 보다 내가 살 집이 왜 필요한지, 자금은 충분한지, 대출은 어느정도까지 감당 가능한지 종합적으로 고려해서 매매하시길 바랍니다.
감사합니다.