최근 공인중개업이 거래가 적어서 어렵다고 하는데 지금도 자격증 따기 괜찮을까요?
최근 뉴스를 보면 내수 경제가 나쁘고
부동산 경기도 나쁘기 때문에
부동산 거래 자체가 많지 않다고 하던데
이런 시점에서 공인중개사 자격증은 어떨까요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
현재 부동산 시장 흐름이 안좋은건 사실이지만 그렇다고 해서 앞으로도 계속 안좋을 거라는 보장은 없습니다. 부동산 시장은 상승기와 하락기를 사이클로 하여 회복과 성장을 하고 있기 때문에 지금은 하락장이라고 하더라도 회복하는 시기는 올것이라 생각 합니다.
이에, 지금부터 준비하셔서 자격증을 취득 하시면 회복기에 시장에서 직접 활동하시면서 일을 하실 수 있을 수도 있습니다. 늦기 전에 시작하시는 걸 추천 드립니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
부동산 경기는 늘 오름과 내림이 있습니다. 즉 그래프상 파동이 있기 때문에 당장의 상황이 질문처럼 좋지 않다고 해서 장래에도 계속 그럴것이라는 결론을 내리기는 어렵습니다. 그에 따라 공인중개사 자격을 준비하시는 입장에서는 장기적인 관점에서 도전할지를 결정하시면 되고, 공인중개사 자격증은 중개사업무를 하기 위한 기본 필요조건일뿐 성공보장 요건이 아니기에 경기가 어렵더라도 본인이 이 업무에 뜻이 있다면 도전해볼만한 가치는 있습니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
현재 시장경기가 악화되면서 건설경기가 악화되고 있습니다. 또한 대출의 강력한 규제 정책으로 부동산 매수세가 줄어들면서 거래가 사라지자 공인중개사가 영업이 매우 악화되어 있습니다. 따라서 자격증 취득 후 즉시 수입이 발생하지 않을 수 있으며, 주업이라기 보다는 은퇴 직업정도로 보는 것이 좋겠습니다.
공인중개사 자격증은 개업을 하기 위해 필요한 자격증입니다.
미래를 위해 따놓는다는 개념 보다는 내가 중개업을 잘 할 수 있어서 개업을 하고 싶다면 그때 따시면 됩니다.
그것을 알아보는데는 직접 일을 해보시는게 가장 좋습니다.
일을 하는데는 자격증 없이도 충분히 일을 해보실 수 있습니다.
부동산 직원은 자격증이 있으나 없으나 처우는 크게 다르지 않습니다.
어차피 부동산 중개는 영업직이라 자격증이 있으나 없으나 능력만큼 벌어가는 시장입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
현재 부동산 시장이 침체되어 거래량이 적고, 공인중개업이 어렵다는 이야기가 많은 것은 사실입니다. 하지만 공인중개사 자격증을 따야 할지 여부는 단기적인 시장 상황보다는 장기적인 관점에서 고려하는 것이 좋습니다.
지금처럼 거래가 적을 때는 중개업을 시작하는 것이 쉽지 않지만 시장은 주기적으로 변하기 때문에 향후 회복될 가능성이 큽니다. 오히려 지금은 자격증을 준비하며 실력을 쌓기에 좋은 시기일 수 있습니다.
단순히 매매 중개뿐만 아니라 임대 관리, 부동산 컨설팅, 상가,토지 중개 등 다양한 분야로 확장할 수도 있습니다. 부동산 시장이 어렵다고 해서 모든 중개업자가 힘든 것은 아니며 전문성을 갖춘 공인중개사는 꾸준히 기회를 찾을 수 있습니다.
따라서 단기적인 시장 침체만 보고 자격증 취득을 미루기보다는 미래를 보고 준비할 가치가 있는지를 고민해보는 것이 중요합니다. 참고하세요!
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
최근까지도 금리가 높은 수준을 유지하고 있고 부동산PF 문제등이 해결되지 않아서 건설경기가 좋지않다보니 거래 상황이 좋지않고 부동산중개 역시 좋지 않은 상황입니다. 그러나 경기가 사이클을 가지듯이 부동산도 사이클을 타게되므로 다시 좋은 시절이 올 수가 있을 것입니다. 공인중개사 자격증 공부를 하면 꼭 중개사가 되지 않더라도 부동산에 대한 공부를 할 수있는 기회가 되므로 생활에 도움이 될 수 있습니다. 그리고 다른 직업과 마찬가지로 실제 개업을 하게되면 부동산에 대한 지식뿐 아니라 영업능력의 차이에 따라서 어려운 시기라도 돈을 잘버는 사람이 있고 잘되는 시기라도 그렇지 못한 사람이 있게되므로 본인의 능력과 성향도 중요한 역할을 하게 되므로 자격증 취득과 돈을 버는 것은 다른 이야기가 될 수 있습니다.
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.
공인중개사 자격증은 여전히 노후를 위한 대비로 괜찮은것같아요. 영업력에 따라 다르겠지만 노년에 수익도 창출할수 있고 정년없이 일할수 있기 때문이죠.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
네 맞습니다. 부동산 공인중개사들은 사실 거래가 많아야 중개수수료로 수익이 올라가는데 현재는 매도 매물만 쌓이고 매수세가 없기 때문에 거래가 많이 위축이 되어서 사실 폐업을 하는 공인중개사도 많이 있습니다. 하지만 부동산은 싸이클이 있습니다. 다시금 부동산 경기가 좋아지고 거래가 늘게 되면 수익이 올라갈 수도 있으니 부동산 쪽에 관심이 많으신 경우 그리고 마케팅이나 영업에 자신이 있으신 경우는 부동산 경기 회복을 대비해서 도전을 하는 것도 괜찮다고 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 답변드립니다.
거래량이 적기 때문에 당연히 공인중개사의 수입은 줄어들 수밖에 없습니다.
현재 자격증을 취득하더라도 예전처럼 수입을 얻기는 어려울 수 있습니다.
또한 현재는 과거에 비해 부동산 직거래 플랫폼이 널리 사용되고 있으며,
부동산 지식과 정보를 더욱 쉽게 습득할 수 있기 때문에 미래에는 더욱 공인중개사의 역할은 축소될 것으로 예상합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
공인중개사 자격증 공급이 많고 시장 경쟁이 치열해짐에 따라 예전보다 수익이 적어진 건 사실입니다.
하지만 아직까지도 최고의 노후 자격증으로 많은 사람들이 공인중개사를 취득하기 위해 공부를 하십니다.
개인적으로 영업능력이 되신다면 경쟁이 치열해도 취득하여 사무소를 운영해도 괜찮다 생각합니다.
한 번 취득하면 계속 자격증을 유지할 수 있기 때문에 취득해보시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
지금은 모든경기가 어려워서 힘들겠지만 모두가 안되는건 아닙니다
본인이 미래를 위해서 자격증을 취득하고 싶으면 미리 대비를 하시는것이 좋습니다
본인과 어느정도 맞을거 같으면 도전해보시기 바랍니다