사람들이 4베이 판상형 구조를 선호하는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 부동산에 관심이 있는 30대 초반 여성입니다. 요즘 청약을 해도 판상형구조가 타워형 구조보다 경쟁률리 높습니다. 이렇게 판상형 4베이 구조가 사람들 사이에서 선호되는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
일반적으로 4베이 평면설계는 햇빛이 들어오는 방향으로 방 3개 와 거실을 배치해, 거실과 주방이 일직선을 위치하여 채광과 일조량이 풍부하게 들어 오고 현관 입구가 벽면으로 가려져 사생활 보호에도 용이하다는 큰 장점이 있습니다.
또한 개방감이 좋아 같은 평면이라도 넓은 느낌을 주어 판상형에 대한 수요자들의 선호도를 느낄 수 있습니다.
모든 방과 거실에 햇빛이 잘 들어 겨울철 난방비 절감 효과가 있고 결로로 인한 곰팡이 피해가 없습니다.
반면 여름에는 거실창과 주방창을 열어 놓으시면 맞 통풍이 잘돼 냉방 에너지를 절약할 수 있고, 통풍이 잘되어 환기에도 우수해서 쾌적한 주거 환경을 보장을 합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
안녕하세요. 부동산에 관심이 있는 30대 초반 여성입니다. 요즘 청약을 해도 판상형구조가 타워형 구조보다 경쟁률리 높습니다. 이렇게 판상형 4베이 구조가 사람들 사이에서 선호되는 이유가 뭔가요?
==> 우선적으로 판상형 구조 및 4베이 구조는 채광조건이 좋기 때문에 일반인들이 선호하는 타입입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
4베이구조의 경우 방이나 거실마다 한방향의 창이 있기 때문에 채광, 통풍, 전망이 가장 좋은 구조라고 할수 있습니다. 그리고 전면에 방과 거실이 배치될 경우 베란다의 서비스 면적이 많아지는 장점이 있지만, 연달아 연결된 구조에 따라 복도가 생겨나게 되면서 공간 활용도는 아쉬워 질수 있습니다. 최근에는 위와 같은 채광, 전망, 통풍등의 중요성이 부각되면서 4베이구조를 더 선호하는 경향이 있습니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
판상형 4베이 구조는 전면에 방3개와 거실이 향하도록 배치된 구조인데, 3개의 룸 전체가 전망 뿐 아니라 채광과 통풍이 양호하고 베란다 서비스 면적을 많게 할 수 있는 장점이 있습니다. 하지만 방이 연접하게 배치되므로 복도가 생기고 복도공간은 다른 공간과 분리되므로 공간활용이 좋지 않고 답답한 느낌을 주게되는 담점이 있습니다.
반면에 타워형 구조는 거실과 안방이 남향이고 작은방 2개는 서향이나 동향을 향하고 있는 구조인데, 공간활용이 양호해서 거실이 넓어 집이 크게 느껴지는 장점이 있지만, 작은방들의 전망이 좋지 않을 수 있고 채광이나 통풍도 판상형에 비해 떨어지는 단점이 있습니다.
채광과 통풍이 양호하면 난방비 등도 절감되므로 최근 4베이 구조가 선호되고 있지만, 집의 공간구조를 잘 활용하여 집 내부가 좀 더 넓어보이는 것을 선호하신다면 타워형을 선택하시는 것도 좋습니다.
4베이는 방3개와 거실이 모두 남쪽을 향해 있는 구조입니다.
거주하는 모든 공간이 밝고 해가 잘들고 하기 때문에 많이 선호됩니다.
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안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
전면으로 향하는 4베이를 선호하는 이유는 일조량이 어느곳이나 좋고 맛바람이 잘들어와 통풍이 잘되어서 좋고 주방과 거실공간의 연결이 잘되어 넓어보이고 일조량이 많아서 난방비 절감이 된다고 합니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
판상형구조는 주방쪽 창문을 열고 거실 쪽 창문을 열면 통풍이 잘되어서 시원하고 환기도 금방 잘 되는 편이고,
또한 전체적으로 채광을 많이 받을 수 있어서 집이 습하지 않고 따뜻합니다.
즉 통풍 좋고 채광좋은 조건이 판상형이 우위에 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
판상형 구조의 장점은 바람이 잘 통하는 맞통풍 구조의 남향 위주라 인기가 많습니다.
타워형은 판상형보다 바람이 잘 통하지 않는
단점을 보완하기 위해 거실 양창 설계로 극복하기도 합니다.