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- 부동산경제레알웃음짓는간짜장단독주택을 중도금 이후 잔금전 "건축허가, 철거허가, 용도변경"에 동의하고 계약했을 경우 문제 없을 까요?안녕하세요.단독주택을 중도금이후 잔금전 상가로 용도변경해주는 조건으로 계약하는지 알고 매매계약을 진행했는데 매매계약서에는 "중도금 입금확인 후 건축허가, 철거허가, 용도변경 등에 동의 및 적극협조 하고 비용은 매수자가 부담한다"라고 되어있습니다.그래서 용도변경은 가능하지만 건축허가 철거허가는 해줄수 없다고 했는데 매수자 분이 시간을 줄이기 위해 매도자의 동의를 얻어 용도변경후 철거허가와 건축허가를 받아야 한다고 하면서 잔금전 소유권 이전도 안되었는데 멸실은 절대 있을 수 없고 단지 허가를 미리 받기위해서라고 해서 계약을 진행했습니다.상가용도변경은 매수자분이 대출을 받는 것 때문에 그렇고 철거허가, 건축허가를 매도인(현소유주) 제 이름으로 진행하고 건축주 명의변경 동의서를 보니 건축허가를 매도자인 제이름을 건축주로 했다가 나중에 매수자이름으로 건축주를 변경할 예정인것 같습니다.한꺼번에 많은 동의서와 대리인 위임장에 중도금도 받지 않고 도장을 미리 찍어 주었는데 문제가 없을지 잠이 오지 않네요.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제정말끼가많은한라봉이사시에 재산세 무조건 내야하나요?제목처럼 6/1 이전에 이사를 가서 예를들어 5월말에 이사를 간다고하면 무조건 재산세를 내야하나요?이전 거주했던 사람 앞으로 발생되는게 아닌가요?만약 이사일 기준으로 납부해야 한다면6/1이후로 이사를 가야 하는걸까요?14명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제붉은나팔새271대구 동구 숙천동 혁신도시쪽 대지 문의(대구 혁신도시 부동산 잘아시는 분ㅠ)일전 문의가 추상적이어서 다시 질문드립니다. 1) 신서혁신LH14천년나무14단지 위쪽 택지관련해서, 2) 2022년, 2023년에 평당 400만원 정도 토지 실거래가 있다가, 3) 2025. 11월 갑자기 평당 260만원 정도 토지 실거래가 이루어졌습니다. (거의 공시지가 수준) 4) 그리고 현재 네이버부동산에 급매로 평당 300만원미만 토지 매물이 나와있으며, 최고가로 나온 곳은 평당 421만원입니다.(붙임 참조) 5) 제가 드리고 싶은 질문은, 현재 평당 250만원, 290만원 이런 매물들이 진짜 급매가 맞는지, 아니면 토지거래가 거의 없는 현재 상황에서 '25. 11월 사례를 비춰볼 때 그 정도가 시세라고 봐야하는 건지 궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제마시는치킨위반건출물 다가구주택 전입신고 괜찮나요?토지거래허가 심사 신청자격인 무주택 세대주가 되기 위해 세대분리를 하려고 다가구 빌라에 자취하려는데건물대장상 위반건축물 찍힌게 엄청 많네요.3층 원룸 > 원래 3가구인데 5개로 쪼개놓음2층 원룸 > 2층은 정상이나 4층을 쪼개놓음4층 원룸 > 1~4층은 정상이나 불법증축으로 5층이 생김반지하 원룸 > 용도가 대피소로 적혀있음1~4번 모두 토지거래허가 심사에 위험한가요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제자신있는 포로리강화도 월세 질문드려요! 주말용으로..!주말에 강화도에서 생활하려고하는데너무 구축은말고 적당히 잔디밭과 작은 텃밭있는 전원주택을 월세로 구하고있는데 얼마정도면 될까요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그런대로유머러스한스파게티동탄 능동역 or 구운역 수혜지역일까요?이사를 하려고 하는데 동탄능동역 수원구운역 여러군데보는중인데실거주하면서도 투자할수있는 곳이 괜찮을까요?능동역이 동탄인덕원 노선 수혜지역이라 유심히 보고있긴한데 동탄인덕원라인이 그렇게 메리트가 있는지도 궁금하네요5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그래도반짝이는육개장ai를 활용한 글로벌비즈니스 어떤것이 유망할까미래에는 인공지능을 활용한 비즈니스가 글로벌리 더욱 많이 이루어질것이다. 그렇다면 글로벌하게 인공지능을 활용해서 비즈니스를 하면 될것이다. 어떤 비즈니스를 인공지능을 활용해서 하면 좋을까?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제성숙한꿩234부산 부동산 향후 전망이 궁금합니다.지금 서울은 규제가 많아서 집값이 떨어질 거 같다는 기사가 많은거 같네요. 부산은 앞으로 어떻게 될지 궁금합니다. 조정대상으로 지정되는 일은 없으면 좋겠네요.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제압도적으로열렬한프리지아이사예정인데 전입신고 확정일자 관련이사예정인데 이사 후 전입신고하면서 확정일자까지 같이 받으면되나요? 둘다 주민센터에 직접 방문없이 어플같은걸로 가능한가요?12명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제대범한메뚜기127장충체육관 근처 족발집 많은데 왜그럴까요?안녕하세요. 동대입구역 쪽에 태극당 방향으로 보면 족발집이 몰려있는데 왜이렇게 많을까요? 큰이유가 있을까요 궁금합이다 ㅎ 맛집도 추천이요6명의 전문가가 답변했어요