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- 부동산경제순박한오징어10감정가 85,396,000원인 땅의 경매시작가 59,777,200입니다저는 승소한 경매신청자이고 상대방 땅의 미등기 건물소유주가 상대방 땅 소유주와 동일인이 아니어서 경매개시가가 감정가보다 낮게 시작한다고 법원에서 설명해주었습니다.그런데 현재 그집은 빈집이고 감정보고서에는 점유미상으로 나와있고 토지 매매 및 상속내역을 보면 건물소유주의 이름은 한번도 등장하지 않습니다옛날부터 집짓고 살던 소유주를 땅주인들이 바뀔때마다 내버려둔거 같은데 현재는 빈집인것으로 보입니다 세대주 등록도 안되어있습니다질문입니다1. 몇회차에 낙찰될 가능성이 높을까요?2.얼마에 낙찰될 가능성이 높을까요?3.법원에서는 배당종기일 3월 30일까지고 매각개시일이 5월중이라고 얘기해줬는데 그럼 매각개시공고통지서는 언제쯤 받게될까요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제은근히유능한소시지볶음재건축 진행중인 아파트 hug 청년 버팀목전세 대출 지장 없을까요??2025년 8월 7일부로 신월시영아파트가 ‘정비구역 지정’ 고시2025년 11월 '한국 토지 신탁' 사업시행자로 지정양천구에 신월 시영아파트 이정도까지 진행됬는데집주인은 개인, 융자 없는데재건축 진행중이라고 해서 기금대출 받는데 불이익이 있을까요??6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제격려하는설표동거인 청약 가능여부(생애최초특별공급, 비규제지역)안녕하세요현재 인천에 청약을 생각하고있습니다 (비규제지역, 민간분양)현재 1주택 소유중인 남자친구(시흥시 빌라, 공시지가4000만원)가 세대주로 있고저는 등본상 동거인으로 월세로 인천에 거주하고있습니다남자친구는 주택이 있으나 특례상 소형저가주택으로 인정받아1순위에 청약을 넣어볼 예정이고저는 무주택이라 생애최초와 1순위를 넣을 예정입니다 (59m2)1순위는 충족이 되는것 같은데, 생애최초가 동거인 신분이라 애매한거같습니다세대주와 남남인 동거인은 구분할때 단독세대로 구분을 하는걸로 알고있는데 문제가 된다면세대분리는 빌라라 불가한 상황이라 생애최초 특별공급신청이 가능할지 궁금합니다.해당은 아니나 같은지역 민간분양 공고문을 첨부하였습니다 전문가님들의 의견 부탁드립니다3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제가끔위엄있는방어전세계약연장(집주인은 임대사업자, 짧은 연장기간)안녕하세요. 전세계약 만기가 3개월 정도 남은 시점에 전세계약 연장에 대해 궁금한게 많아서 질문 남겨봅니다.계약만기 시점: 26년 4월중임대인의 임대사업자 자격 만료 시점: 26년 12월중이런 상태입니다.저는 상반기 인사이동(6~7월)을 고려하면 지역을 이동해야해서 3개월만 계약 연장을 하고 싶은데,임대인분께선 저에게 12월중순까지 살수없는지 물어보는 상황입니다.감사하게도 집주인분께서 보증금 인상 없이 동일한 보증금에 계약기간만 연장하는 것으로 새로 계약서를 쓰자고 하십니다.여기서 제가 궁금한 것은1. 임대사업자께서 구청에 신고해야하는 건에 대해, 새로운 계약서가 아닌 기존계약서에 별지를 추가한 계약서로도 구청 신고가 되는지?2. 1번의 내용이 가능하다면, 계약서 작성 건에 대해 중개인 필요없이 임대인과 임차인끼리 작성해도 되는지?3. 3개월만 연장하는것에 대해 임대인이 느낄 부담이 어떤 것이 있고, 해결방법이 있는지?이와 관련해 고견을 구해봅니다!7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제수려한떄까치231재건축 사업방식에 대해 문의드립니다저희 아파트 재건축계획이 있는데요. 사업방식 중에서 신탁방식과 공공방식 그리고 조합방식이 있는데 무엇을 선택해야 좋은가요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제은근히유능한소시지볶음재건축 진행중인 아파트 전세 몇년이나 살 수 있을까요??2025년 8월 7일부로 신월시영아파트가 ‘정비구역 지정’ 고시2025년 11월 '한국 토지 신탁' 사업시행자로 지정양천구에 신월 시영아파트 이정도까지 진행됬는데전세로 들어가면 몇년정도 살수 있을까요??(이주 명령 대략 몇년뒤에 떨어질지)혹시 재건축 아파트 이주 명령 떨어지면최대한 늦게까지 남아있으면 텅빈 아파트에 몇세대 남지 않은 상황에서도 살게 되나요???9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제약간활기찬대리토허제 실거주 요건에 대해 궁금한 점이 있습니다현재 인천에서 전세로 살고 있고 전세계약은 제 명의로 되어있습니다. 제가 세대주이고 와이프, 아이 3인가족입니다.와이프 직장이 인천이고 아이 학교도 인천이며 저는 서울에 있는 직장에 다니고 있는데요.제가 출퇴근이 힘들어 서울 직장 근처에 아파트를 매수하려 하는데 2년 실거주의무가 있어서 저만 주민등록 이전하고 실제 거주하려 합니다. 와이프, 아이는 인천 전세집에 살고요.이렇게 다른 가족과 떨어져서 실거주한다고 하면 토허제 허가가 될까요? 그리고 아파트 매수할 때 제 단독명의, 부부 공동명의로 했을때 차이가 있나요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제선량한사랑새49토지면적에 따른 실제 주거공간 크기에 관한 질문입니다토지 51평에 건폐율 따져서 다가구 빌라가 약 31평정도 되면 실제 전용면적? 은 보통 어느정도인가요?? 엘리베이터가 들어갈 수도 있습니다. 넓게 잡는다면 어느정도까지 평수가 가능할지, 그리고 이게 보통 흔히 말하는 아파트 전용면적 84m^2과 비교했을 때 어떨지 궁금합니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제모레도만족하는갈매기이사비,주거이주비를 받을수 있을까요?2004년에 집을 구매후 2026년1월 현재까지 살고 있다가 2025년6월에 집을 매매하였습니다.다만 세입자로 사는 조건의 매매였습니다.잔금은 2025년9월에 치뤄졌고 이 시기에 전세계약도 같이 이루어졌습니다.이 조건이라면 이사비와 주거이전비를 받을수 있을까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제충분히깔끔한나팔꽃당사자(아내) 본인동의 없이 남편이 집 명의를 바꿀 수 있나요?저희 부모님 얘기인데아빠가 미쳐가지고엄마 소유의 집 명의를 바꾸려 하고 팔아버리려고하는데엄마의 동의 없이 엄마 명의의 집을 남편이 엄마의 신분증을 이용해서 집 명의를 바꾸거나(남편 명의로) 아니면 집을 부동산에 매물로 올려 팔 수 있나요?8명의 전문가가 답변했어요