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- 부동산경제항상친화적인반달곰예비 배우자가 거주 중인 자가에 전세로 들어갈 수 있나요?안녕하세요. 올해 결혼을 앞둔 예비신랑입니다.예비배우자가 청약에 당첨되어 자가 보유중이고 전입신고도 되어 있습니다.(24년~ 실거주 중)저는 다른 주소지에 월세로 살고 있는데 곧 계약이 만료되어 미리 살림을 합치려합니다.제가 회사에서 전세 대출 지원을 받을 수 있어서 현재 상환중인 청약대출 이자 부담을 덜고자 예비배우자와 전세계약을 맺어 예비배우자 명의 아파트에 전세로 들어가고 싶은 상황입니다. 혼인신고는 아직 계획에 없는 상태이고 전입신고 절차나 추후 혼인신고 시 법적인 문제가 있을지 여쭙고 싶습니다.1. 전세계약을 통해 제가 세대주가 된 후 예비배우자가 다시 동거인으로 전입신고를 해도 될까요?2. 1번이 가능하다면 예비배우자가 잠시 주소지를 옮겨야할텐데 전입신고 간 텀이 필요한가요?3. 혹은 예비배우자 친척댁이 가까이 있는데 주소지를 그쪽으로 옮기고 전세계약을 맺으면 위장전입으로 해석될까요?4. 전세계약을 한다면 추후 혼인신고 시 해당 건에 의해 세법 등 법률적인 문제가 될 여지가 있을까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제완벽히대담한아보카도청년안심주택 민간임대주택 신축 계약진행중인데 찝찝해서요.1. 신축 아파트인데 아직 사용승인 및 등기가 안나왔어요.2. 보증금은 9290만원인데, 계약서에 근저당이 이미 1억1천6백만원이 잡혀있어요. 채권자는 신한은행이고, 공인중개사 말로는 임차보증금을 받으면 변제할 거라네요. (이게 일반적인 구조인가요??)3. HUG 보증보험은 가입되어있는 상태인데, 임차인 명의가 아니라 개별 호수 명의로 가입되어있어요.나중에 전 세대원이 입주완료하면 그때 다시 개개인 명의로 보증보험을 가입할 거라는데, 여기에 대해 확약서나 특약 같은 걸 받아야하나요? (미가입 시 계약 무효 등) 유선상으로는 반드시 가입가능하다는데 그게 100% 확실한지...4. 이러이러한 계약 사항들에 궁금증이 있으면 공인중개사한테 물어봤는데, 본인은 전자계약 대행만 하고 나머지는 사업대행자가 알아서 그쪽에 물어보라는 거예요. 근데 이게 맞는 구조인가요? 그 사람(사업대행자, 즉 청년안심주택 공고에서 당첨되고나서부터 온갖 행정작업을 처리해주는 사람)이 하는 말에 법적인 책임이 있나요?5. 뭘 더 조심해야할지 모르겠습니다.. 챗GPT 물어본 결과 정상적인 계약 구조는 아니라하는데, 또 실무적으로는 어떨지 전혀 감이 안오니..6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제가장고요한개구리압구정이 재건축 후 부동산 급지 변화가 달라질거 같으신가요?저는 개인적으로 모든 이들에게 압구정 재건축을 추천합니다. 물론 자금력이 풍부하셔야 겠죠. 예나 지금이나 압구정이 대한민국 탑급지이지만 신축 공급이 제한된 상태라 그동안 대치동, 반포동 등이 더 주목받은 경향이 큰데요. 현제 서울시 계획대로라면 60-70층 내외 초고층 주동을 포함한 초고급 단지가 들어설텐데요. 저는 개인적으로 이곳이 향후 대한민국 부동산 투자의 중심지가 되지 않을까 생각합니다. 또 이곳은 다른 곳과 다르게 대출규제 영향이 적을거 같아요. 이미 자금이 있으신 분들이 오시니까요. 여러분들은 어떻게 보십니까.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제선량한치와와152주식...............현대건설과 대우건설 전망 분석 부탁드립니다........................;...........4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제불타는시티로드일본의 지방 부동산 및 주거환경에 대해 궁금합니다안녕하세요 우리나라는 일본의 상황을 후행하고 있다고 생각합니다일본은 과거 부동산 버블이 꺼진 이후 지속된 저성장을 경험하고 있습니다특히 지방 부동산의 상황과 실제 지방에서 거주하는 경우 그 주거환경이나 인프라 수준에 대해 궁금합니다준기축통화국인 일본보다 우리의 상황이 더 어려워질 것이라 생각하지만 우선 선례에 대해 알고 싶습니다4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제이미인사이트있는참나무행복주택 신혼부부 조건 질문입니다!무주택소유주인 친형 집에 동거인으로 전입신고해도 행복주택 신혼부부 무주택 요건에 부합이 될까요? 궁금합니다. 도와주세요.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그래도다정한수달일년동안 자취계약 가능한 곳 알아보고 있습니다안녕하세요 제가 학교 다니는 남은 일년동안 자취를 해야할거 같아서 1년만 계약해도 가능한 곳을 알아보고 있습니다 알고계시는분 추천좀 부탁드립니다9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제가장고요한개구리서울 강남구는 정말 살기 좋은거 같아요사시는 분들이 품격도 있고, 고소득층이 많다보니 전반적인 동네 소비패턴이 좋은거 같던데요. 강남이 이렇게 발전한 배경이 경부고속도로 개통과 더불어 택지개발이 영향을 주었다는데 맞나요10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제반가운말똥구리56아파트 단지 리모델링 1채, 실거주 1채인 경우?현재 아파트 단지 전체가 리모델링 중이며, 27년에 입주가 가능한 상황입니다. 그리고 현재 실거주로 매매하여 다른 집에 거주 중인 상황이면, 다주택자로 분류가 되나요?보유세 이야기가 스물스물 나오고 있는데…. 어떻게 전략을 짜야하나 걱정이네요.. 27년에 입주가 가능하여 현재 살고 있는 집을 전세 또는 월세로 놓는 것도 불가한데 말이죠…6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제뽀얀굴뚝새243농촌에서 농사짓는 인구가 점점 감소해서 땅값이 더 떨어질 것 같은데 빨리 처분하려면 급매로 내놔야 하는데 몇 % 다운해서 내놔야 하나요?지방 부동산에 문의해보니 요즘은 농사 짓는 사람이 없어서 땅을 보러 오는 사람이 거의 없다고 하십니다.작은아버지께서 농사를 대신 지어오셨는데 저희가 직접 가서 농사지을 상황이 아닌데 농지의 경우 농어촌공사에 등록해도 시간이 꽤 걸리더라구요. 5년정도 걸려야 매입이 될지 말지라고 하더라구요. 그러면 급매밖에 없는데 집과 다르게 급매가 나갈까요?8명의 전문가가 답변했어요