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- 부동산경제아프로아프로세종 지역의 부동산 시세가 많이 내려간 것인가요?세종 지역에 택지로 약 120평 정도 갖고 있습니다.그런데 거래된 시세 내역을 살펴보니계속해서 하락세를 걷는 것으로 보이는데실제로 세종 지역 땅 값이 많이 내려갔나요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제풋풋한수달236국민임대 들어가기전 전세계약 만기..일단 집주인은 집 팔려고 내놨습니다.전세 만기랑 국민임대 발표랑 한달 차이라 애매해서의견 물어봅니다 ㅠ1. 지금 집 연장(임대 들가게 되면 중간에 퇴거해야하는데 협조 해줄지 모르겠음)2. 월세로 이사 하고, 임대 되면 가고 안되면 전세로 이사 (이사 2번 해야함)3. 임대 포기 하고 걍 전세로 딴데 이사4. 집주인 한테 사정 얘기 해보기 (집주인은 집 팔려고 내놨는데 2년째 안팔리는중.. 전세 만기가 다가와서 연장 하자고 하는데 집 팔릴때 까지 연장 해줄수 없냐 하는중임)5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제깜찍한너구리월곡2동 상권전망에 대해 알고싶습니다대학과제로 프로젝트를 하는게 있는데 검색으로는 한계가 있어서 질문드립니다동덕여대 근처 월곡2동 상권전망에 알고 싶습니다프렌차이즈 가상으로 입점을 하는 계획을 세우고 있는데요 상권전망 (도약,성장,성숙, 쇠퇴 단계) 자세하게 알려주실 수 있나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아프로아프로부동산에 인근 지역 시세를 전화로 물어봐도 될까요?부동산에 실제로 방문하진 않고인근 지역 시세를 알아보기 위해서전화를 걸어서 인근 지역 시세만 달랑 물어봐도큰 실례가 되는 것이 아닌지 궁금합니다.11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제끝없이순진한샌드위치상가 임대차 계약 폐업관련 문의드립니다상가 임대차계약으로 카페를 운영중입니다 1호 2호 두개 호실로 각각 계약인데1년이 남은 상태입니다 계약이 남은 경우 계약일까지는 월세를 납부해야 하나요?장사 하는게 인건비 재료비에 더 마이너스라 걱정 입니다7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제과감한뜸부기289주택임대차계약 전세에서 월세 전환의 경우, 4년 가능여부22년 초 전세계약(22.3.1.~24.2.29) 전세 5천만원, 관리비 5만원로 계약했습니다.집주인이 원해서 24년에 전세에서 월세로 전환하여 보증금 2천만원, 월세 20, 관리비 5만원에 연장계약서를 작성했습니다.24년에 작성한 연장계약서에서는 24.2.29~26.2.28 계약했습니다.며칠 전, 집주인이 계약 갱신의사를 물었고 갱신한다면 보증금 500만원, 월세 47만원, 관리비 5만원으로 하고자 한다고 의사표시했습니다.저는 가능하면 계속해서 임차 상태를 유지하고 싶습니다.궁금한 부분은 주택임대차계약이 임차인이 원할 시, 임대인의 특별한 사정이 없는 경우 4년까지 임차 가능한 것으로 알고 있습니다. 이때 4년이 22년부터 26년으로 봐야하는지 아니면 연장할 때 월세로 전환했기 때문에 24년부터 28년까지로 봐야하는지 궁금합니다. 또한 28년까지 연장가능하다면 월세 상한 5% 적용을 주장할 수 있는지 궁금합니다.추가로 다른 방들과 비교 후에 갱신할지 결정하고 싶은데 언제까지 임대인에게 의사표시를 해야 하는 것인지 궁금합니다. 집주인이 1주일 내에 결정하고 알려달라고 했는데 12월 말까지 결정하겠다고 해도 되는 것인지 궁금합니다.감사합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제무엇이든지궁금해하는물음표???현재 8천만원정도 있는데 2억 아파트 들어갈수 있을까요?현재 전세금으로 8천만원 가지고 있는데요.새로 이사를 가려고 아파트를 알아보는데 2억 정도 아파트가 있는데 2억 아파트 대출 받아서 갈수 있을까요? 예전에 카드 연체 기록은 있는데 현재 연체는 없지만 신용은 그리 좋지는 않습니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제일반적으로따뜻함이넘치는조랑말집주인 변경 및 전세금 인상에 따른 새계약서 작성안녕하세요.전세계약이 2달 뒤 만료되는데 너무 복잡한 상황이어서 도와주시면 감사하겠습니다.ㅇ 현 상황- 2억짜리 전셋집에 1억 디딤돌전세대출, 1억 현금으로 계약 후 살고 있음- 집 계약만료는 2026년 1월인데, 계약만료 3일 전 집주인이 변경된다고 함- 새로운 집주인은 전세금 5% 인상하여 재계약 채결하자고 함ㅇ 문의사항1. 대출 관련-은행에서는 집주인이 변경될 예정이므로 새로운 집주인과의 새로운 계약서 작성, 기존 집주인과 새로운 집주인 간 매매계약서를 가지고 오라고 합니다. 그러면 확정일자도 다시 받아야한다는데.. 문제 생겼을 때 저희의 보장 순위가 다시 늦춰질것 같아서요. 기존계약의 묵시적 계약으로 보고 대출을 진행할 수 없을까요?2. 새로운 임대차 계약서 작성 관련- 전세금 5% 인상에 따른 임대차 계약서를 꼭 작성해야하나요? 작성한다면 꼭 들어가야할 문구가 뭐가있을까요?- 전세금 인상분은 기존집주인에게 주면 될까요? 새로운 집주인에게 줘야할까요?-임대차 계약서를 새로 쓰면 확정일자도 다시 잪고 전세 보증보험은 그럼 새로 들어야겠죠?질문이 많은데.. 많은 도움 주시면 감사하겠습니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다시봐도유쾌한당나귀전세 만기일 전세대출 만료일 차이와 이사 나가는 날짜전세계약이 2023년 12월 30일 ~ 2025년 12월 29일이고전세대출은 2023년 12월 30일~ 2025년 12월 30일입니다.만기일이 하루 차이나는 이유는 뭔가요?그리고 저는 언제 보증금을 받고 이사를 나가야 하나요?12월 29일까지 거주할 수 있는 계약이니까12월 30일에 이사 나가면 된다고 생각했는데 답변들 보니 아닌 거 같아서요근데 만약에 제가 12월 29일에 보증금을 받아서 이사나가게 된다면 새로운 전세 혹은 월세 계약이 12월 29일부터 시작되는건데 그럼 새로 계약을 할때마다 하루씩 일자가 줄어드는건가요? 왜 그렇게 되는지 궁금합니다.9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제귀한꽃무지190청약 무주택 요건에 해당하는지 궁금합니다.안녕하세요 현재빌라 수도권 공시가격 5억 미만 1채, 도시형 생활주택 20m2이하 1채 이렇게 가지고 있는데 이 상태면청약 시 무주택으로 해당이 힘들까요?4명의 전문가가 답변했어요