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- 부동산경제짙푸른여치131.5룸과 투룸 차이가 궁금합니다.오피스텔이 일반적인 방 하나 크기 정도로 분리되어 있는 경우, 보통 1.5룸으로 분류되는지 아니면 투룸으로 보는지 기준이 궁금합니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제처음부터인기많은꽁치상속받은 부동산관련 질문 좀더 자세히 수정해서 드립니다.해당 부동산은 빌라로 전세를 끼고 있습니다.저는 그 빌라를 팔고 싶습니다.현재 세입자는 조만간 나가겠다 한 상황입니다.수중에 세입자에게 돌려줄 전세금은 없는 상황입니다.만약 새로운 세입자를 구해야 한다면 향후 매매까지 고려해서 전세금을 올려서 내놔야 할것 같습니다.새로 세입자를 구한다면 그 후에 매매가 가능할까요?(토허제 실거주 관련)주택담보대출을 받아서 전세금을 돌려주면 세입자를 구하기는 힘든거죠?(빌라도 주담대가 나오는지도 궁금합니다)주담대 후 바로 매매하면 어떤 손해가 있을까요?제가 생각한 방법 외에 좋은방법이 있을까요??5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제처음부터인기많은꽁치상속받은 부동산 관련해서 질문드립니다.해당 부동산은 빌라로 전세를 끼고 있습니다.저는 그 빌라를 팔고 싶습니다.현재 세입자는 조만간 나가겠다 한 상황입니다.수중에 세입자에게 돌려줄 전세금은 없는 상황입니다.만약 새로운 세입자를 구해야 한다면 향후 매매까지 고려해서 전세금을 올려서 내놔야 할것 같습니다.현상황에서 가장 적절한 대응방안을 알려주세요ㅜㅜ6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리23청약 단지에서 보류지가 발생하는 이유가 뭔가요?이번에 제가 사는 지역에서 보류지가 나온다고 청약을 할 수 있다고 하더군요.3년전 분양가에 유주택자도 참여가 가능해서 엄청 많은 사람들이 청약을 할 거 같은데 이미 입주도 끝난 단지에서 보류지가 나오는게 신기하더군요. 청약 단지에서 보류지가 발생하는 이유가 뭔가요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제종종매혹적인들쥐빌라 명의 이전 비용이 얼마나 나올까요?빌라 명의 이전 비용이 얼마나 나올까요?1억대의 빌라의 명의를 동생으로 변경할 경우 명의 이전 비용은 얼마나 나올까요?참고로 아직 대출이 남아있는 상태입니다.(5천만원 정도)어떤방법이 제일 저렴할까요10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제갈수록여유있는수달아파트 매매에서 직거래시 문의 드립니다현 위치 아파트에 2년간 월세 살고있습니다집주인이 매도한다 하여 제가 현금구매 할려고 하는데요(주담대 안받을 생각)부동산 비용 아끼는 취지로 직거래 하자고 하시네요주인댁은 세무사가 있어 거기서 처리한다고 하시는데이경우 매수자인 저같은 경우 주의사항이나 꼭 필요한 서류 있을까요?인터넷 검색해서 필요한 서류 받고 세무사 맡기면 거기서 문제점 알려 주실지 궁금 합니다직거래는 첨이라..ㅜㅜ 도움 부탁드립니다7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제귀한애벌래107전세입자 인정도 눈물도ㆍ상의라도하지~!전세입자가 전세가 내리자 갑자기 나가며 부동산움직임이없자 갑자기 이사를갔고 임차권등기나 경매를 진행한상태ㆍ1억5200짜리전세를 1억9000이상이되어 돈을 빌려 갚아보려도 난감합니다ㆍ금액조절좀 필요합니다ㆍ매매는해서 빚을갚으려하니 도와주실수있는지요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제색다른콜리160시골에 집 사는 경우가 늘었다고 하던데여?시골에 집을 사는 경우들이 늘었다는 얘기가 기사에서 나오는듯 하던데여, 각자 어디에 살게 될 것인지 그리고 어디가 생활 반경이 될건지에 따라서도 다르긴 하지만, 결국 "일"과 "생활"이 충족 되는 곳에 몰리기 마련이라고 보는데여, 그래서 욕심 버리고 서울에 빌라 구매하기 vs 현재 사는 곳 주변에 아파트 구매하기또는 어떻게든 대출금 확보해서 원하는 위치의 서울 아파트 들어가기 vs 서울 아무데나 들어가기 등 고려하고 있는 입장인데, 문득 도시권이 아닌 시골에 집을 사는 케이스가 늘고 있다고 하여 좀 만약에 어촌으로 귀농한다 치면 어디가 괜찬은지 전문가로부터 알고시퍼여?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제살짝활기찬북극곰계약갱신청구권 5% 증액 거절 뭐가 현명할까요?말그대로 5프로 올려달라고 하면 어떻게 하는게 좋을지 의견이 궁금합니다현재 매매 시세 대비 70프로로 전세살고 있는데 기간이 얼마 남지 않아서 임대인과 통화했더니임대인분이 들어가서 살진 않을건데 연장할거냐고 물어보시길래 연장의사를 전달했더니 연장할거면 증액을 하고 싶다고 하셔서요제 입장에선 현재 집주인분이 전세안고 매매로 반년전쯤 집을 올려논 상태라 주기적으로 부동산에서 집보러 오는중이라 계약 연장을 하더라도 계속 집을 보여줘야 하는 불편함이 있고 목돈이 없는 상황이라 장기수선충당금 4년어치를 우리가 부담하고 증액을 안하는 방법을 제시해논 상태입니다장기수선 4년은 대략 총액 108만원 입니다최대증액 5%는 850만원 이구요850 전세대출 받으면 이자가 108만원이 안되는건 알지만 대출은 최대한 끼지 않고 싶어서요사실 대놓고 증액은 협의니 거절합니다 하면임대인 분은 소송밖에 없다는건 알지만최대한 얼굴 붉히지 않고 연장하고 싶습니다그래서 사실 비오거나 눈내리면 베란다 바닥에 자꾸 물새는것도 어차피 집주인 분이 집팔고 싶어 하니 굳이 수리요청도 배려 하고 있는데 뭐가 현명한행동일까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제화려한홍관조89라이브오피스 실거주 시 불법일까요?안녕하세요, 취업을 하게되어 방을 알아보던 중 원룸,오피스텔이 아닌 지식산업센터에 위치한 라이브오피스가 있더라구요.근처 오피스텔 월세 시세보다 저렴하고 시설도 굉장히 깨끗합니다.세탁기, 인덕션, 화장실, 심지어 스타일러까지 실거주해도 될 정도로 옵션이 갖춰져있네요주거용으로 분양을 받는건 불법이라고 알고있는데 개인이 임대차계약 후 월세로 사는건 임차인 본인에게도 문제가 있을까요?8명의 전문가가 답변했어요