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수수한바퀴벌레26.02.04
아버지 ->자매 -> 저로 자금이 흐르면?아버지에게 매매할 주택 계약금 + 중도금 5000만원을 아버지가 언니한테 증여 후 제가 차용증 쓰고 언니한테 빌려서 아버지 매매 대금납부할 때 사용해도 되나요? 아님 우회증여로 간주할까요?
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은근히놀라운냉동삼겹살26.02.04
양도세 계산과정에서 12억 공제는 언제 적용되나요?분당 정자동에서 23년을 살았는데 매도 하려고하는데 매수가와 매도가가 너무 차이나서 양도세가 걱정됩니다. 매수가는 3억이고 매도가는 19억에 하려고 합니다. 1가구 1주택이라 80 % 절세 하는건 알겠는데요 12억 공제는 어떻게 받나요?
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은근히놀라운냉동삼겹살26.02.04
양도소득세 계산과정에서 12억 공제는 언제 하나요매수가 3억 매도가 19억 1가구 1주택 보유기간 과 거주기간 모두 23년의 양도세 계산 부탁드립니다 양도세 계산과정에서 12억 공제를 언제 하나요?
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아프로아프로26.02.04
다주택자 양도세 더 내게 되는 것은 언제부터 그렇다는 것인가요?지금 보니깐 다주택자가 주택을 매도할 때에 양도소득세를 더 내게 되는 것으로정부에서 설명하던데 이게언제부터 시행이 되는 것인지 궁금합니다.
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신박한꾀꼬리926.02.04
3주택자 세대분리후 매매해도 양도소득세 면제받나요?저는 30대 미혼 1주택자입니다. 부모님 각각 1주택 소유중인데 작년에 부모님세대와 합가했습니다. 만약 제소유의 주택을 매매하기위해 다시 세대분리하면 양도소득세를 면제받을 수 있나요? 또 세대분리를 인정받기위해 특정기간이 필요한가요? 조언부탁드립니다!
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스쳐가는월급통장은그만26.02.03
다주택자 양도소득세 중과 부활시점이 계약 완료 시점이라고 하는데...다주택자에 대한 양도소득세 중과 부활이 5.9일로 확정적인 상황인데..대출 절차 등에 시간이 필요하다는 요구를 어느 정도 감안해서 계약완료 시점을 기준으로 적용한다고 하는데요..이 계약완료 시점이라는게 계약서 작성일을 기준으로 하는건지...아니면 계약금 지급 시점을 기준으로 하는 건지....어떤 시점을 기준으로 하게 되는 건가요?
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정말모던한물범26.02.03
일시적2주택 양도세 적용여부 궁금합니다다주택자 양도세 중과 유예 종료로 말이 많은데요. 신규 주택취급후 3년내 주택을 매도하면 일시적 2가구에 해당되서 5월9일이후에 매도해도 양도세 중과되지않는게 맞나요?
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조던2326.02.03
2주택자 실거주하고있는집 팔아도 잔금기간 6개월인가요.서울지역 작년10월 토허제 지정된 실거주 빌라인데여. 전세주고있는집 말고 실거주하고 있는 빌라집을 5월9일까지 팔게되면. 세입자 없는집이어도 5월9일까지 계약하면 잔금기한 6개월 기한 주는건가요.
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완전당당함이넘치는육전26.02.03
주택 양도 순서에 따른 비과세 적용 여부 문의지난 질문 : 상속으로 인한 일시적1가구2주택 적용 여부 문의드린 적이 있고 답변을 받았습니다.본인 2016년 강동구 아파트 A 매수아내 2019년 노원구 아파트 B 상속만약 2030년 부친 소유의 강동구 C 아파트를 [소수지분]으로 상속 받게 되고.지난 답변 : 처음으로 A 양도시 비과세 적용됨. 두번째 B 양도시 비과세 적용됨. 이라는 답변을 받았습니다.- - -이번 질문) 양도 순서를 바꿔서 처음으로 C를 양도하고. 두번째 A를 팔게 된다면 A양도시에도 상속으로 인한 일시적1가구2주택 적용으로 인한 비과세가 가능한가요?
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겁나심오한닭볶음탕26.02.03
아파트 매도시 양도세 중과 대상일까요2026년 5월9일 양도세 중과가 확실시 된다고 하여 질문드립니다.대치동아파트를 현세입자 거주로 매도가 불가하여 2~3년후 매도 계획입니다.지금 한남 재개발 입주권을 보유하고 있어 대치동아파트 매도후 한남동으로 가족 모두 입주하여 1년이상 거주할 생각인데, 이럴 경우 대치동아파트 매도시 2주택자로 보고 양도세가 중과될지 궁금합니다.
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