세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무초코사랑주식팔고 얻은 매매차익은 금융소득이 아닌가요?주식을 팔고 얻게 되는 차익은 금융소득에포함되지 않나요?그렇다면 주식양도 소득이 2000만원이 넘어도 5월 종합소득세 신고 안해도 되는건가요?6명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무은근히만족스러운연설가LH매입임대주택 거주자도 월세환급 가능한가요?LH에서 매입임대주택으로 22년 12월에입주하고아직 한번도 월세환급을 받지않았습니다월세환급할 때 집주인에대한 정보도 적어야해서LH라 어떻게 신청해야하는지 모르겠네요…세무사에 따로 개인적으로 요청해도 될까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무해는뜨고2040주택 매도시 시가를 위한 감정평가와 대출시 감정평가와의 관계주택(아파트)을 형제 A와 B , 2인이 공유지분을 반반 소유하던 중 A가 B 지분을 매수하는 경우특수관계자간 매매로 약간의 절세 위해 저가양도양수가 가능한 것으로 알고 있습니다. 위 저가양도양수 거래를 위한 시가기준금액으로 감정평가를 하여 감정평가액을 기준으로 규정에 맞게 조금 낮추어 매매가액을 결정하려합니다. 1. 위 감정평가를 실시하기 전에 매수자가 매수자금을 위한 금융기관 대출과정(근저당 설정 등)에서 대출위한 감정평가가 있었다면(대출시 반드시 감정평가가 있지 않을까요?) 어느 감정평가액이 우선하는지, 대출위한 감정평가액이 있다면 굳이 별도의 매매 기준가 결정을 위한 감정평가가 불필요한지요?2. 매매가 결정을 위한 감정평가를 먼저 실시하고, 추후 잔금 시 대출을 하면 매매가의 감정평가액에대출시의 감정평가액과 상충 문제가 없는지 등 상세한 조언 부탁합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무산뜻한말벌2161주택 1분양권 비과세 관련 질문드립니다.안녕하세요. 최근 분양권 투자를 준비하게 되면서 몇가지 질문을 드렸는데, 많은 도움을 받은 점 먼저 감사의 말씀을 드립니다. 이제 스스로 학습하고, 이곳에서 질문을 통해 알게 된 부분을 최종적으로 정리해서 한번 여쭙고자 합니다.(분양권 취득시기)1. 청약으로 당첨된 분양권 - 당첨일2. 무순위 선착 당첨 (줍줍) - 계약일3. 유상 승계 취득 - 잔금청산일질문1 : 먼저 취득시기가 이렇다고 들었습니다. 맞는지요?(양도세)질문2: 종전주택을 취득후 1년이 지나서 분양권 취득위 1.2.3의 취득기준에 따라 3년내 팔면 비과세.또는준공후 3년이내 세대원 전원 전입 및 1년이상 거주시 비과세.질문3: 3년내 전입 및 1년이상 거주시 일때는, 미리 그렇게 하겠다고 신고를 하고 비과세를 받고, 약속을 이행치 못했을시 추후 추징되는 구조 인가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무산뜻한말벌2161주택자 농어촌주택 취득시 비과세 규정안녕하세요.경기도에 1 아파트 소유주 (실거주중) 입니다.경북 칠곡군 왜관읍 이라는곳에 기준시가 1억2000짜리 주택을 하나 구매하려고하는데, 읍지역인데 농어촌주택에 해당되나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무빈티지한동고비19미국주식투자 양도소득세 신고의무?미국주식투자해서 연간 이익이 250만원 안넘으면 양도소득세 안내는걸로 아는데요. 그럼 별도로 양도소득세 신고도 안해도 되는걸까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무산뜻한말벌2161주택 1분양권 투자에 대해서 질문드립니다.안녕하세요.경기도 비조정지역의 아파트 (실거주 중) 소유주 입니다. (20.02.03 매입)이번에 인근지역의 아파트 분양권을 유상승계취득 하려고 합니다. (경기. 비조정. 입주예정 27.11)유상승계 취득 분양권의 취득시기는 "잔금청산일"로 배웠습니다.예를들어 27.11에 잔금청산을 한다고 가정하면, 질문1: 30.11월까지 현재 거주중인 아파트를 매매하면 비과세 대상이 되나요?질문2: 아니면, 분양권 같은 경우 "신규주택 완공후 실거주하는 경우 처분기한의 연장"에 의거신규주택 완공일로 부터 3년내 세대원전원 전입 및 1년 이상 거주 이게 맞나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무산뜻한말벌216승계 유상 취득한 아파트 분양권의 취득시기가안녕하세요.(양도세 적용시)승계 유상 취득한 아파트 분양권의 취득시기가 "잔금청산일"로 들었습니다.이의 잔금청산일은 양도인 양수인간의 계약상 잔금청산일 인가요? 아니면 입주시점 총 분양대금을 다 치르는 시점의 잔금청산일 인가여?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무어쩐지두근거리는오므라이스자동차 명의이전 취득세 환급 관련 문의드립니다.제 명의의 3년된 자동차를 아버지 명의로 이전하였는데 카방 이라는 어플을 통해서 명의이전 등록을 완료하였습니다.실제로 현금은 지급받지 않고 명의만 이전한 경우라 매매가액은 0원이고 과세되는 금액은 이전 시점의 중고차 시세라고 하는데, 제가 실수로 3년전 취득금액으로 입력하여 신고하였습키다. (구청을 통해서 신고하면 매매가액이 자동으로 중고차 시세로 바꾸어준다고 하는데, 카방어플은 입력한 그대로 신고가 되더라구요.)이런 경우 현재 취득세를 과다하게 납부하였는데 환급 받을 수 있나요? 환급받으려면 구체적인 절차가 어떻게 될까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무위용있는웜뱃209피성년후견인의 재산관리와 관련한 허가위 제목같이 제가 피성년후견인이 됐는데요 재산 매매후 한달안에 법윈에다 이행결과와 매각대금 사용 보과래용을 한달안에 법원에 보고해야한다는데 어떻게 진행해야하는지 좀 알려주세요 부탁드립니다1명의 전문가가 답변했어요