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호화로운개구리16925.02.20
조정대상지역 재개발 주택 취득후 조합원분양권시 비과세 받을수있나요?조정대상지역 재개발 주택 취득후 양도세 비과세를 받으려면 2년보유 , 2년거주로 알고있습니다.그런데 조합원분양권으로 바뀌고나면 2년 거주 없이도 양도세 비과세를 받을수있나요?
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심심한원숭이6525.02.20
유주택 소수지분권자가 매도시 1가구 1주택 양도소득세 적용 가능한지?아버지 명의 재건축구역의 주택을 형제공동명의로 상속받았습니다.둘째가 주된상속인입니다. (상속지분율: 첫째30% 둘째40% 셋째30%)[주택보유 유무]첫째: 유 주택둘째,셋째: 무 주택[질문]첫째는 현재 유 주택자이고 소수지분권자입니다. 미래 재건축이 완료된 뒤 재건축 주택을 매도 시 첫째는 1세대 1주택으로 양도소득세가 적용되는지 궁금합니다.
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호화로운개구리16925.02.20
증여받은 주택 양도소득세 비과세가 가능한가요?구성남 재개발지역에 20년 7월에 증여받았습니다(당시 조정지역)이제 곧 사업시행인가가 날것같은데요.제가 알기로는 조정지역에서 주택취득시 2년 거주까지해야 비과세 요건을 충족한다고알고있는데재개발지역은 어떻게 되는지요??
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호화로운개구리16925.02.20
증여받은주택 상생임대차 계약으로 인정 되나요?20년 7월 단독주택증여받음1층 : 증여받은뒤 20년 9월에 제이름으로 세입자랑 계약서(1000/35)쓰고 따로 더 계약한것없이 25년 2월 현재까지 계속 살고있는중2층 : 증여받기전 20년1월에 제 어머니랑 계약서(전세7천) 쓰고 따로 더 계약서쓴것없이 계속살고있는중.그런데 2층 세입자가 이번에 집을뺀다고합니다…증여받을당시 조정지역이라 양도소득세비과세를받으려면 거주2년을해야하는데상생임대차 제도를 알게되서 웬만하면 이것으로 꼭 비과세받고싶어서요.2층은 계약서에 어머니이름으로 돼있으니. 계약서를 제이름으로 새로쓰지않는 이상 상생임대인제도를 못받을것같은데 그럼 22년1월에 제이름으로 계약서를썼어야지 24년1월까지 직전임대차계약이되고 24년1월~26년1월까지 상생임대가되어서 상생임대차계약이되는것같은데… 2층 세입자가 지금 방을뺀다고하는데 상생임대차계약을 할려면 어떻게해야하나요? 다음 세입자를 똑같은 전세금으로 받으면 26년1월까지 임대줘도 상생임대차계약이되는지..?그리고 새로 계약하면 전세를 월세로 바꿔서 받고싶은데 이것도 방법이 있을까요?(상생임대인정되는범위하에)
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뿌구루루25.02.20
상속으로 받은 아파트 양도세 어느정도 나올까요?아버지 돌아가시면서 아파트 상속받고 12월에 매매로 10억 가깝게 집 팔았는데 양도세 어느정도 나올까요? 그리고 혹시 세무사 도움 받았을때 수임료도 궁금해요
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아하앱25.02.20
인녕하세요. 상증세 같은 경우에,,인녕하세요. 상증세 같은 경우에 자진신고시 세금 공제 몇%인가요?또 미납시 전산에 뜬다고 아는데 미납시 가산세 몇%인가요??
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Imk199325.02.20
NFT 매매 할 때 발생하는 수익에 세금이 있는지 궁금합니다먼저 NFT를 발행한 것이 아닙니다NFT를 구매하여 다시 팔있을 때 발생하는 수익이 있는지 궁금합니다세금이 있다면 0.2ETH에 사서 9ETH에 팔았는데 얼마나 납부해야 하나요??
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엉뚱한하운드24525.02.20
살고있던집 매매시 양도소득세 관련 문의저희가 현재 살고 있던집을 매도를 하면서잔금치루기 3일전에 먼저 이사를 가게되서어머니 집으로 전입신고를 했는데세무서에서 전화와서 잔금일기준으로 했을당시제가 어머니집에 전입이 되있고그집은 어머니 집이라 1세대 1주택이 아니라1세대 2주택으로 판정이 되서양도소득세가 나온다는데 이거 해명할 방법이 있나요???
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냉철한발구지23825.02.20
양도금액에 대한 세금 저희가 납부하는 게 맞나요?카페 인수하면서 양도금액에 대한 세금은 제가 납부하지 않아도 되는 걸로 알고 있는데 맞을까요?납부해야 한다면 이 세액에 대하여 비용처리 가능할지 궁금합니다
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신랄한코뿔소5725.02.20
소득세법과 증여세법 관련해서 질문이 있어 글을 남깁니다.안녕하세요.양도소득세 유사매매사례가와 증여세법상 유사매매사례가는 동일하게 적용할까요?예를 들어, 소득세법상 주택 유사매매사례가 계산하려하는데 증여세법을 끌어와서동일 단지내 있으면서 주거전용면적 차이 5프로 이내 + 기준시가 5프로 차이 이내 요건을 적용하는것이 맞을까요?
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