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날씬한코브라7525.08.12
아파트 매도시 양도소득세 문의 드립니다.안녕하세요1. 청주 아파트1992 .05.02 취득 ; 현 매매가 4억2. 평택 아파트2020 .05 취득 현 매매가 5억위와같이 두 개 소유하고있는데요둘다 실거주한적없습니다1번의 경우 2017년 이전 매매하였기에 실거주안해도 양도세 안내는걸로압니다그럼 1번을 먼저 팔아도 양도세를 안내나요?아니면 무조건 2번먼저 팔아야 1번은 양도세를 안내나요?쉽게답변바랍니다.
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경소단박한 삶을 지향하며25.08.12
경매 낙찰 후, 원 소유권자 양도 소득세 관련하여 문의 드립니다.안녕하세요,경매 낙찰 후,원 소유권자는 낙찰 대금과 취득 시 금액의 차액에 대한 양도소득세를 부담해야 될텐데이 양도 소득세도 낙찰 대금에서 국세청이 직권으로 가져갈 수 있는 부분인지요?답변 주시면 감사하겠습니다.
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빈티지한홍여새2825.08.11
계약금을 받아낼수있을까요????ㅠㅠ pt오늘 체험수업을 했고오픈할인으로 결제를 망설이던 와중에그럼 계약금10만원만 오늘로 하고다음에 수요일날 이용할때 나머지 잔금을 처리하기로 했습니다.근데 이용후 심장과활성화되는 문제로계약을 하지않을걱같은데 계약금을 받아낼수있나요?
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어쩌면굉장한성게25.08.11
양수인 구건물 멸실 조건 양도소득세 계산 방법 문의합니다.20년 전에 매입한 공장과 부지를 일괄로 양도하려는데 매수인이 소유권이전 및 잔금 후에 공장을 철거 후 다시 신설 한다는 특약으로 양도하려는데.. 양도인 철거조건이 아닙니다.양도세 신고는 그냥 일반적인 경우로 보아 건물 양도차익과 토지 양도차익 나눠서 신고 하면 되나요?
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눈에띄게충실한킹크랩25.08.11
저도 일시적1가구2주택 양도세 비과세 대상자인가요?2017년11월에 2억중반 주택을 제 단독명의로 구입한후 이 주택에서 지금은 이혼해서 어디 사는지도 모르는(이혼확정일2024년3월)전부인과 살다 전부인이 21년5월경 1억후반대 주택을 전부인 단독 명의로 구입해 1가구2주택이 됐다.2024년3월에 이혼후 제가 2024년11월에 거제도 준공후 미분양 아파트를 주택수에 포함이 안된다고 해서 구입후 혼자 살다 2017년11월에 구입한 제 단독명의 주택을 25년6월에 매도했는데 양도세 내야하나요?(양도차액7천입니다.)이런 경우 1가구1주택 기준이 2017년11월이되는건가요? 아니면 이혼확정인 24년3월이 되는건가요?
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고혹적인에뮤10425.08.11
청약 아파트 매매시 양도소득세 기준일?청약 아파트 매매시 양도소득세 관련해서 기준일이 사용승인일 기준인가요? 잔금일 기준인가요? 둘 중 빠른 날로 알고 있는데 맞는지 궁금합니다
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눈에띄게충실한킹크랩25.08.11
1가구2주택 비과세 문의합니다.(이혼후 지방 미분양 아파트 구입)2017년11월에 2억중반 주택을 구입한후 이 주택에서 지금은 이혼했지만(이혼확정일2024년3월)전부인과 살다 전부인이 21년5월경 1억후반대 주택을 구입해 1가구2주택이 됐다.2024년3월에 이혼후 제가 2024년11월에 거제도 미분양 아파트를 주택수에 포함이 안된다고 해서 구입후 혼자 살다 2017년11월에 구입한 주택을 25년6월에 매도했는데 양도세 내야하나요?(양도차액7천입니다.)이런 경우 1가구1주택 기준이 2017년11월이되는건가요? 아니면 이혼확정인 24년3월이 되는건가요?
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아마도성숙한늑대25.08.11
딸자녀가 계약자고 부모는 아들과함께 거주시우리 내외와 아들은 함께 무상거주 하고 있고 출가한 자녀가 따로 살고 있는데 계약자이고 월세도 자녀 통장으로 계좌 이체한 경우는 환급 가능합니까?
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금쪽같은사자21325.08.11
양도소득세 절세 가능한 세무사 있다면 의뢰하고싶어요.2주택에서 1주택 양도 (비거주)분양 아파트양도일자 25년 06월취득일자 20년 09월 양도가액 515,000,000취득가액 380,000,000취등록세 4,270,000기타.수입인지,등기수수료 190,000국민주택채권 200,000발코니확장및 공사 13,450,000양도중개수수료 2,260,000셀프계산시 양도세 2천 4십만원 정도 나오는데 (지방세 제외)세무사 대행시 수수료 지급하고 절세가 된다면세무사 의뢰하고 싶습니다.가능한 부분이 더 있다면 남겨주세요.
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과감한표범22025.08.11
차용증 관련 금액지불을 작게되었을때 어떻게 처리하면 될까요???안녕하세요차용증상 이자가 230만원 이라고 적었는데몇개월간 220만원인줄. 알고 10만원 적게 입금하고있었습니다혹시 이럴경우는 어떻게하면될까요??
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