세금·세무

양도소득세

답변 등록순 최신순

양도소득세세금·세무
언제나푸른찜닭26.01.18
1새대1주택 비과세 고가주택을 배우자에게 10년 내 양도안녕하세요1새대1주택 비과세 고가주택을 배우자에게 증여하고 10년 내 양도하는 경우로서 이월과세는 적용 안 된다고 했을 때 부당행위는 검토해야 하나요?조문 또는 예규 등으로 알려주시면 감사하겠습니다.
3명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
많이도전하는노새26.01.18
양도세 계산때 실거주기간 확인방법은?아파트 양도로 양도소득세 계산할때 1가구 1주택 비과세로 특별장기보유공제 계산시 실제거주 기간은 어떤 서류로 확인하나요??
3명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
대견한수달13826.01.17
국내선물거래 250만원 이상 소득신고 관련 질문국내선물(코스피200지수선물) 거래 통해서 수익이 났을 때 소득신고를 따로 안해도 되는건가요? 세무사한테 문의하니까 대주주가 아니라서 그리고 금투세가 시행되지 않아서 신고를 안해도 된다는데 맞는건가요?
1명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
끝없이정많은해마26.01.17
미혼(결혼예정) 분양권 공동명의 질문드립니다.아직 미혼이고 27년4월 결혼예정인 예비부부입니다.(혼인신고는 더 수월한 대출실행을 위해 28년도 중순 예정) 최근 27.9월 입주 예정인 아파트 분양권(분양가5.5억)을 우선 제 명의로 계약했습니다. 1차계약금 500만원 중 100만원은 여자친구가 400만원은 제가 이체했고 2차 계약금 2300만원 가량은 여자친구가 분양사 계좌로 바로 이체 할 예정입니다. 궁금한 점으로는 1. 추후 공동명의로 바꿀 예정인데 그 시기는 언제가 좋을까요? 2. 혼인신고 전 공동명의로 바꿀 시 양도세 or 증여세 여부? 3. 둘다 생에최초 보금자리대출 조건은 되고 생초보금자리대출은 제 명의로 받을 예정인데 공동명의로 바꿀 시 취득세감면은 둘다 200만원씩 되나요? 4. 여자친구가 이체한 총 금액 2,400만원에 관한 차용증을 쓸 때 변제 방법: 추후 해당 부동산의 공동명의 지분 설정으로 대물변제한다.이런식으로 쓰면 될까요?
1명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
대체로열정있는꿀벌26.01.16
주거용오피스텔도 2년지나고 매도하면 일반과세 적용이 가능한게 맞나요?오피스텔 취득은 24년5월에 했습니다. 현재 세입자가 있고 전세로 계약중입니다. 그럼 26년 5월이후에 매도하면 양도소득세가 일반과세로 적용되는걸로 알고있는데 제가 알고있는게 맞나요?
3명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
대견한수달13826.01.16
국내선물거래를 통해 얻은 수익에 대한 소득신고국내선물(코스피200지수선물) 거래 통해서 수익이 났을 때 소득신고를 따로 안해도 되는건가요? 세무사한테 문의하니까 대주주가 아니라서 그리고 금투세가 시행되지 않아서 신고를 안해도 된다는데 맞는건가요?소득신고를 안해도 된다면 저는 소득이 없으니 국민연금, 건강보험료는 어떤식으로 산정이 되는걸까요?대출에는 어떤 영향이 있는지 궁금합니다.
1명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
한참협력을잘하는안심26.01.16
장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제가능여부안녕하세요. 25년 10월 부부공동명의로 집 매매 했고, 제 명의로 주택담보대출 시행했습니다.현재 미등기/공시지가 미공지 아파트인데, 입주권매매 금액으로 소득공제 가능할까요?조합원입주권 매매 계약서 있으며, 분양계약서 명의변경도 받았습니다.!입주권매매계약서 기준 분양금 4억대이지만, 프리미엄금액이 붙어서 기준가인 6억 초과됩니다.소득공제 기준 시 어떤 금액을 기준으로 6억 한도인가요?
1명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
처음부터반짝이는꽁치26.01.16
부동산매매사업자 임야 취득후 매도시 종합소득세 신고시에 사업자신고로 가능한가요?취득날짜 2024.02.13매도날짜 2025.12.19임야로 된 토지이며 제 거주지에서 30km 이내이면서 거주지 인근 군소재지에 있습니다 현재 세무사에 장부를 기재 중인데 재고자산으로 등록해 두었구요예정신고는 일반세율인 50%로 알고 있는데 종합소득세 신고시에는 사업용으로 가능한걸로 알고 있는데 무조건 비사업용이라고 말하는 사람이 있습니다 현명하신 답변 기다리겠습니다
1명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
아주소란스러운야채김밥26.01.16
경매로 취득한 주택 양도세 문의드립니다경매로 취득한 주택이 있는데요낙찰서류를 잃어버렸는데양도세 계산할때 취득가를 환산취득가액으로 해야할까요?취득가액을 알고 싶은데 낙찰된 가격을 확인할 수 있는 방법이 있을까요?시군구청 세무과에서는 취득세 과세표준 밖에 안나와서요
1명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
일반적으로대담한불도그26.01.16
일시적1가구 2주택 양도소득세 비과세3년안에 팔아야 비과세인데 언제부터 3년이 계산되나요? 입주권 받은날인가요?주소이전한 날인가요? 잔금납부한 날인가요?
1명의 전문가가 답변했어요