세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무말끔한반딧불291가구 2주택과 1가구 3주택 세금 차이가 큰가요?20억짜리 건물(주택 + 상가)과 15억짜리 건물(주택 + 상가)을 보유 하고 있는 상황에서 재개발 떨어진 지역의 집 1개를(4억) 매매하게 된다면 지금 상태에서 얼마나 더 세금을 내야되는건가요?해당 집 매매 할 때 취득세 같은게 비싸지고 나중에 건물이나 집(아파트로 변했겠죠?) 양도할 때 양도세를 많이 나온다고 하던데 그 차이가 얼마나 현재보다 얼마나 더 많이 나오는 건가요? 양도할 때 그리고 해당 집을 처음 매매 할 때 말고는 세금 더내고 그런건 없는건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무쾌활한강아지153[사업자관련] 남편 명의 펜션 / 사업자는 와이프기존 남편이 펜션 사업자 내고 운영중이였는데사업자가 2개라서 소득세 합산이나 관리같은 면에서 두개 다 운영하기가 힘들어서폐업하고아내분이 펜션을 운영해보겠다고하여 펜션 사업자를 냈습니다.세무서에 가니까 건물 명의가 다르니까 무상임대차계약서라도 작성하라고해서 냈다고 합니다.또한 펜션은 아직 은행 대출이 남아있습니다.이게 상황이구요. 궁금한 내용은 아래와 같습니다.1. 부부관계인데 무상 임대차 계약서를 작성해도 문제가 없을까요?2. 판매매출에 대한 수수료 역시도 무상으로 해도 될까요?ㄴ해야한다면 부부관계라서..최소 몇 프로로 해야할까요?3. 수수료 받는다고하면 남편 사업자 폐업 취소해서 수수료 발행해야할까요...??4. 은행 이자를 와이프가 매출로 대리 납부한다고하면 종합소득세때 비용처리할 수 있을까요?ㄴ자산이 없는데..이자비용 말고 다른걸로 처리해야하나요 ?5. 무상 임대차계약서도 되고, 수수료도 무상으로 해도 된다면..이게 나중에 부부간의양도세나 그런 부분에서 걸릴까요?일반적으로 본인 건물을 타인에게 무상으로 빌려주고 수수료도 안받는 경우는 거의없는데, 부부라는 이름으로 다 무상으로 해주는 거라서요2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무헤라아레스금을 인터넷으로 사면 세금 저절로 떼지는거죠?오프라인에서 금 구매했는데 세금 합해진 금액으로주문되는 건가요?나중에 금구매 기록 다 남아 있으니까 세금이 부과되는 건지알려주세요3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무유쾌한말73업무용 오피스텔 양도시 발생하는 세금문의안녕하새요2020년1월에 서울시내에 업무용 오피스텔을 매입해서 사용하고 있습니다.사업장을 산업단지로 이동해야 하는 상황이어서 오피스텔을 배우자에게 양도하려고 하는데 이때 발생하는 세금이 궁금합니다. 사업을 위한 업무용으로 취득하였기에 부가세 등 혜택을 받았을것으로 생각됩니다.감사합니다3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무끝까지협력하는말차라떼체납으로 인한 압류나 그런건 어케 진행 하는지제가 양도소득세 분납으로 해서 아무것도 내지 못하고 현재 체납이 되었습니다.이런 경우 언제부터 재산 압류와 불이익이 오는지 궁금합니다 이런 경우 해결 방법이 또한 없는지도 궁금하구요2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무끝까지협력하는말차라떼양도소득세 체납액이 7천인데 해결방법이 없습니다..안녕하세요 제가 미국주식으로 인해 7천이 체납 되었는데 현역군인이라 낼 방법도 없고 연기도 불가하다 그래서 달마나 100만원씩 이런씩으로 낼수는 없는건가요..무슨 방법이 있는지 궁금합니다..2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무기억기억미국주식 양도세/ 증여세 문의드립니다.안녕하세요미국주식 판매수익이 3억인경우 250만원을 제외한 나머지 22프로는양도소득세로 계산되서 납부해야하는것으로 알고있습니다.질문 ) 만약에 판매수익 3억과 원금1억을 배우자에게 증여를할경우부부증여는 비과세고받은 배우자가 판매시 양도세를 내야하는것인가요???2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무어쩌면굉장한성게긴급 거주주택 비과세 특례 적용하려는데 사업자등록을 이제 했습니다.2018.1월에 용산 아파트를 준공공임대주택 8년짜리 주임사 등록 후 세무서 사업자 등록을 안했네요.....엊그제 부랴부랴 사업자등록을 했습니다.곧 자동말소일인데 말소일로 부터 5년이내 거주주택 비과세 특례 적용 가능한거죠?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무털털한멧돼지89지방세외수입에 제차번호가아니라다른사람이나와있는데 억울합니다지방세외수입에 제차번호가아니라 다른사람 차번호가찍혀있는데 이거오류인가요?이거는 어떻게 해결해야되나요? 많이당황스럽네요3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무대만캥거루계약갱신권 사용시에도 상생임대차 계약에 해당되는지?23년 11월 신규임대차 계약 체결25년 11월 임대차 갱신 예정 1가구 1주택 비과세 요건 중 거주요건이 있는데상생임대차 계약 체결시 추후 매도시 거주하지 않아도 비과세 요건에 충족되는 혜택이 있는걸로 알고있습니다.이띠 갱신하여 연장계약 체결할때 임차인이 계약갱신청구권 사용해서임대차 연장하고 계약하더라도상생 임대차 계약으로 인정받을 수 있는가요?어디서 보니 임대인의 자발적인 임대료 인상 제한만 인정받을수있다고 들어서 문의드립니다2명의 전문가가 답변했어요