세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무눈에띄게참을성있는개구리조정지역1주택자 수도권 비조정지역 추가매수시 취득세안녕하세요.현재 서울 1주택자입니다.추가로 10.15일 이후 현재 공시가1억 초과인 비조정지역인 경기도 지역의 주택을 추가매수할 경우 취득세가 어떻게 되는지요?3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무항상대담한스컹크자금조달계획서 작성 시 고려할 점에 대해서자금 조달 계획서를 작성하다가 궁금한점이 있어 문의드립니다.자금 조달계획서 상에서는 집값에 대해서만 작성을 하면 되는 것이죠? 11억 집이라면 취득세 약 3300만원과 복비가 발생할텐데요.자금조달계획서는 11억에 대해서만 작성하면 되는것이죠?이후 취득세 납부에서 만약 자금이 부족해 부모님께 차용증 작성후 4000만원정도 차입하게될 경우 세무조사가 나올 수 있나요? (5000에 대해서는 비과세로 증여받을 예정입니다)- 총 9천만원 증여, 차용증은 필요 시 잔금 이후 작성예정, 무이자로 차입예정입니다.감사합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무대단히자신감많은탕수육아파트 등기 신청 관련 비용 문의드립니다안녕하세요수원시 영통구 원천동에 아파트 매수 하여 셀프로 등기 신청할려고 합니다매입 가격은 6억 8천 정도입니다취등록세, 국민주택채권매입, 정부수입인지, 등기수수료 가 어느 정도 나올까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무때론웃는야채김밥취득세 감면액 재납부 후 상황 문의드립니다.안녕하세요. 최초 부부공동명의로 아파트 매수(6.27 규제전) 후 주담대를 실행하였습니다. 주담대는 제 명의로 진행하였고 취득세 감면 후에 3개월 내 전입신고가 불가능하여 감면액을 재납부한 상황입니다.감면액을 재납부하였기 때문에 취득세 감면 조건으로 되어 있는 실거주의무는 사라지는게 맞을까요?취득세 감면을 위해 배우자가 제가 살고있는 오피스텔(전세)에 전입 신고를 했었는데 감면액을 재납부 했으므로 배우자가 부모님 집으로 재전입을 하더라도 문제가 없을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무충분히건강한느티나무주택 취득 후 부모님 집으로 전입신고 시 재산세/종부세안녕하세요, 원래 독립 세대로 자취하면서 주택을 취득한 후 사정이 생겨 부모님 댁으로 다시 전입신고해 들어오게 되었습니다. 1가구 2주택일 경우 재산세/종부세에서 가중되는 부분이 있을 것으로 예상되는데, 부모님께서 각각 만 62세, 59세이시라면 동거봉양에 해당할 수 있나요? 현재 등본상 세대는 아버지, 어머니, 그리고 저 3인으로 구성되어 있습니다. (주택 취득 이후 전입신고)3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무끝없이보기좋은킹크랩조정지역 딸.사위 증여 취득세가 궁금합니다의왕이 조정지역이 되면서 증여취득세가 어찌바뀌는건지 궁금해요 시가5억 아파트면 사위.딸 2억5천씩 증여받으면 취득세가 각각 얼마나올까요? 주택 1채는 보유하고 있어요3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무진짜로훈훈한리트리버해외 거주시 국내 부동산 매매 고려사항올해 12월부로 주재원 발령을 받아 해외에 나갈 예정입니다.(한국 본사 지분 100%)현재 1주택자로 국내 거주중인 집을 매도 예정이고,다른 지역에 집 매수 계약 체결 및 계약금 납부까지 완료한 상황입니다.매수 주택 잔금 납부와 등기 매도할 주택의 계약 일정이 해외로 출국한 이후 진행될 예정인데, 국내에서 매매할때와 달라지는 세금, 절차 관련 내용 및 주의사항이 있는지 궁금합니다.답변 미리 감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무대단히촉망받는쫄면매매시 법무사분들이 원래 2명이 오는건가요?안녕하세요매매 잔금을 앞두고 있습니다은행법무사는 설정 법무사가 오고부동산에서 소유권이전 법무사가 온다고 합니다.2명의 법무사분들이 오는게 맞나요?2명다 법무사비를 내야하는거죠? 설정 법무사는 대출설정만 하는거고소유권이전법무사는 등기쳐주는 법무사인거죠?법무사가 하는 일의 범위도 궁금합니다3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무위대한들소51아파트 매매 잔금일 전 일부 송금요청 문의안녕하세요질문이 두가지 있어서 글 올리게 되었습니다답변 미리 감사드립니다1. 아파트 매수계약이 되어있는 상태에서 중도금까지는 이체가 되어있는데 매도 측에서 잔금 총금액중 일부를 미리 지급이 가능한지에 대한 요청이 있었습니다(원활한 이사를 위하여): 저희도 이사일 조정이 수월해지기에 (잔금일은 그대로 두고) 가능하면 매도 측 요청을 맞춰드리려 합니다-> 이렇게 잔금 일부를 미리 지급할 시 꼭 만들어야할 서류나 절차가 있을까요? ex) 잔금 일부 선지급에 대한 영수증, 계약서 특약내용 추가, 공증 등2. 위의 절차를 위해 부모님께 1~2억 정도의 금액을 빌렸다가, 빌리는 시점부터 1달 이내에 (잔금 마무리 후 목돈이 생길 예정이라) 바로 갚을 예정입니다-> 1달 이내에 빌린 금액을 다시 돌려드려도 차용증(공증 필요?) 작성이나 증여세 신고 절차가 필요한가요? 꼭 필요한 절차나 서류가 궁금합니다1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무그런대로따스한시추부모님 명의 자동차를 자녀에게 명의 이전시 보험및 필요서류, 직접방문 여부부모님은 대전에 거주중이시고 저는 부산에 거주중입니다. 그동안 부모님명의 차를 제가 가족한정 자동차보험으로 계약해서 타고다녔었는데요,올해 11월에 만 30세가 넘어가는 시점이라 명의이전해서 차를 가져가라고 하시더라고요.이럴경우 이미 들어놓은 피보험자가 아버지인 자동차보험계약을 명의이전날짜 기준으로 해지하고제앞으로 자동차보험을 들어놓은 후에 필요서류 가지고 명의이전해야 한다고 인터넷에 정보가 올라와있던데궁금한점이 몇가지 있습니다.1) 명의 이전 예상 날짜 11월 8, 9일(주말임) 인데 주말에도 명의이전이 가능할까요? 안된다면 혹시 인터넷으로 명의 이전이 가능한지 궁금합니다.(타지역이라서 평일에 시간내서 가는게 꽤나 힘들어서요..)2) 이미 들어놓은 보험이 11월 10일 만기인데, 새로 들어야 하는 제 앞으로 된 자동차보험을 들어야 할 때, 저는 아직 제명의의 자동차가 없는데도 제 앞으로 자동차 보험 가입이 가능한건가요? 만약 가능하다면 다이렉트 자동차보험으로도 가입이 가능한지 궁금합니다.-> 새로 보험을 가입할때 11월 10일 이전에 미리 가입 가능한지도 궁금합니다.3) 차량은 2013년식 YF소나타 인데 혹시 취득세가 어느정도 나올지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요